（电视剧三十而已）

在城市不断向外扩张的今天，三环内依然是成都OldMoney不愿离开的传统居住区，而NewMoney更愿意选择金融城、大源、麓湖等新兴板块儿。

（高新区金融城）

金融城板块说的出来的好楼盘也不少，誉峰、南苑、中海城南一号、中海城南华府、文儒德、润富国际、仁和春天等等，但是动辄3万多起的单价，对于广大百姓而言真的是高攀不起！谁叫咱们不是先知先觉者呢！

（天府国际会议中心）

说到高新金融城这个板块，天府新区也有个逼格很高的板块叫天府中央商务区，俗称天府CBD。不信可以看看这片人群，看看这一片城市规划和产业发展，甚至有很多朋友说又远又偏，还那么贵！假如你是开餐饮店的，房子都没交你去开铺面做生意不嘛？

（保利天空之城一期）

仁者见仁，前两年这个板块已经不便宜了，新盘还寥寥无几，并且北鑫苑和花园城的清水已经成交到2万5以上了，当时我种草了一个叫保利天空之城的楼盘。

（一期开盘时天府新区只能天府新区的资质购买）

简单说下它的配套，地铁昌公堰TOD，保利拿旁边二期的地价已经破了12000元/㎡，它一期9层的洋房带4700的装修标准，均价卖17000元/㎡，并且开车去天府CBD、科学城、西博城这些地方仅不到10min，我完全觉得该楼盘的位置像极了南城都汇跟金融城之间的关系。只是后来才划为万安镇，因此学区方面没划入C位。

今天去看看当年12108元/㎡刷新天府新区最高楼面价的楼盘，保利天空之城泊苑。

01

保利天空之城泊苑

（保利天空之城泊苑）

首先说下二期洋房产品较一期的区别，二期是以水系园林景观为主，无论是颜值还是品质都比一期好了很多！毕竟人家一套房子比一期多了尽100W！8一10层，一梯两户，南北通透，目前洋房基本上没有房源了。

（联排户型图）

我们今天主要是为了帮某位读者看房！顺带看看有天有地的产品，看看有钱人的生活是多么的朴实无华吧！

02

样板展示

（二期别墅区）

直接映入眼前的便是宫崎骏的天空之城，哦不，是保利的。

如果说宫崎骏的天空之城是融入了自然的纯粹，那么保利的天空之城是融入了艺术和生命。

（联排产品）

跳脱传统立面造型，以极简线条为经典现代风格立调，第一印象我爱了！

（入户小院）

一个院子，一条狗，一家人相守，再种一株蔷薇花，象征着爱情和友谊，时而三五好友相约来访，一起谈天说地，即便功成名就，也可切磋几番牌艺，仿若融为一家人...这便是四川人的生活态度。

一楼

（客厅）

进门的现代雅姿风格非常符合我的审美！若是再配上中式的设计会显得更加别致！它整个是一个5房2厅3院的设计，建筑面积225㎡，采用动静、功能、主次、公私和庭院分层的层次分布。

（餐厅）

过道旁边的柜体包含了冰箱、烤箱、酒柜、餐边柜等厨房用具，大理石的餐桌安排上简直是温馨的不要。

（厨房）

一直走到头是厨房，厨房虽然不大，连接的是一楼的后花园，不会受油烟的影响。一边做饭一边看着孩子们嬉戏，心情也是非常愉悦的。

（书房）

厨房的旁边是一个公共的干湿分离卫生间和一楼的书房，书房虽然没有剧场大，但也像郭德纲老师说的：“可以没文凭，但不可以没文化；可以不上学，但不可以不读书。”

二楼

（儿童娱乐区）

上二楼看看，二楼共有三个卧室，首先是孩子们娱乐的一个区域。

（儿童房）

左侧是两个儿童房，男孩房相比公主房的开间小了10cm，彰显的是男孩儿从小的绅士风度。

（儿童房）

旁边的公主房，开间约3米2，粉粉的少女心，毕竟女孩子在家的地位应该要比男孩子要高点，这才科学嘛！

（二楼卫生间）

考虑到二楼是孩子起居、活动的区域之一，在二楼有一个儿童专用的洗手间，平常在旁边活动完以后可以就近洗手等。

（老人房）

二楼右侧的老人房也是朝南设计的，不仅景观好，每当加班应酬，深夜归家，父母的痴心便体现在二楼的灯光上。

（老人房卫生间）

老人房的卫生间也是独立使用，干湿分离。

三楼

（主人房）

再上一层便是三楼，三楼是主人的一个专属区域，一个套房加一个大露台。右侧便是主人房，主人房正朝南的设计，亮点首先就是大！

（衣帽间）

玄关的后面是步入式的衣帽间，不仅女人爱，我们男人也爱！

（主卧卫生间）

衣帽间旁是一个非常宽敞亮堂的卫生间，当然大浴缸也是必不可少的！两个洗漱空间互不干扰，早上在此洗漱，和心爱的人说早安。

（三楼露台）

独享的超大露台都是全赠送，试想晚上忙完回家，坐上喝一杯喝酒，静静的仰望星空，享受着独自的私人时刻。如果你觉得视野不够开阔，那么再上一层楼。

四楼

（四楼观景天井）

四楼是一个纯粹休闲的区域，白天可以在这里晒晒太阳，晚上可以在这里夜观星象。

（四楼露台）

夏天天气好的话可以喝点啤酒、撸个串，非常舒服，爽歪歪！

架空层

（架空层）

接着我们坐电梯到架空层。挑高客厅，气场全开，金属+大理石=灵魂设计。

（负一楼）

超高的挑高让会客厅无比的大气宽敞，也是能容纳10多人的区域。如果放一台三角钢琴，来一曲正儿八经的《天空之城》，无比惬意！

（多功能间）

架空层旁单独设立了一个多功能间，影音酒窖茶艺室，健身聚会台球室，你们要的别墅是这个样吗？

（采光井）

多功能厅的飘窗上是一个采光井，可以安电动天窗，从而增加采光通风效果。

负一楼

（负一楼会客厅）

最后来到负一楼，是艺术感满满的会客厅，想着打扫个卫生啥的脑壳都是嗡嗡的，我又没保姆！

（负一楼储物间）

负一层有个储藏室，该储藏室的上面位置（架空层）也有同样的一个储藏室。因为别墅都属于多层的空间，考虑到水锅炉水循环等设备要用足够的空间，因此储藏室这些都是必不可少的。

（车库入户）

这个大理石的暗门便是停车库的位置，看到这儿我想想5块钱的物业费，上百万的装修费，每个月的保洁费...我出去扫个小黄车吧...

（天井）

旁边的天井，也可以增加采光通风效果，养一盆松柏，景观会更加有意境！

03

综合建议