小产权房如何办理租赁(以免错过)-2024深圳小产权房信息

所以大家一定要记住，自己区的小升初租赁合同，官方给出最晚的办理时间。

一定要在这之前办理好，当然能早点办理好是最好的。

那么，2022年各区的租赁凭证、居住登记时间，截止到什么时候呢？

宝安区

住宅类《房屋租赁凭证》、保障性住房租赁合同及其他类特殊住房的时限要求：

2022年秋季及以后入学的，须入学前一年的4月30日(含当日)前办理。

办理时间以登记(备案)盖章时间为准。

租赁期限的终止时间，必须是入学当年的12月31日(含当日)之后。

例如，2022年秋季入学的，须2021年4月30日前办理出证，租赁期限的终止时间，必须是2022年12月31日(含当日)之后。

注意：

在宝安区已公布的政策中，没有提及可用居住登记信息申请学位，建议大家按照要求办好租赁凭证，宝安区的农民房也能办租赁凭证。

（实际上宝安区一直都没有蓝本，所以蓝本停办对宝安无影响~）

盐田区

非深户儿童

2022年及以后年份招生，《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在学位申请前一年的4月1日之前，租期最短包括学位申请前一年的4月1日至学位申请当年的8月31日。

2019年5月1日起，房屋租赁管理办公室停止办理蓝本《房屋租赁信息》，此前已办理的在有效期内的蓝本《房屋租赁信息》仍可用于学位申请。

2022年及之后年份提供实地居住《内地居民采集表》的，首次录入时间应在学位申请前一年的4月1日之前。

深户儿童

《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2022年4月1日之前，租期最短包含2022年4月1日至2022年8月31日。

2019年5月1日起，房屋租赁管理办公室停止办理蓝本《房屋租赁信息》，此前已办理的在有效期内的蓝本《房屋租赁信息》仍可用于学位申请。

提交社区工作站开具的《内地居民采集表》的，首次录入时间应在2022年4月1日前。

注意：

《内地居民采集表》或《房屋租赁信息》只作为居住地依据，不纳入积分。

非自有产权房的还需提供业主签字同意的《学位使用业主知情书》。

龙华区

对于租住小产权房无法办理《房屋租赁信息》（蓝本）的家庭，申请人可以登录广东政务服务网打印《内地居民采集表》申请学位，但登记时间须在2021年8月31日前，确保居住满一年。

另外，租住商品房的可以正常办理《房屋租赁凭证》，《房屋租赁凭证》和《内地居民采集表》均可用于申请学位，但《内地居民采集表》不参与积分。

租赁凭证要求

2021年8月31日(以签发日期为准)以前办理的学区有效房屋租赁凭证，租期最短至2022年12月31日;深户、非深户均按此要求执行。

实际居住要求

2022年申请小一、初一学位的适龄儿童少年，家长必须在2021年8月31日前，主动到社区工作站或联系楼栋的网格管理员登记居住信息(拟申请学校招生范围内)。

申请学位住房材料与居民实际居住信息登记必须一致。2022年招生政策以当年公布的文件为准。

罗湖区

2022年以租房申请学位的住房

租赁有产权证明住房的，在2021年4月30日(含当日)前办理房屋租赁凭证(以签发日期为准；有效期至少应到申请学位当年的9月30日)；

租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的，必须在2021年4月30日(含当日)前在社区网格中心登记并实际居住，且将以社区网格中心登记的人口居住信息进行学位房锁定。

申请学位的住房必须为申请人实际居住

如果没有实际居住，地段学校将不受理学位申请。

罗湖区将继续以社区网格中心登记的人口居住信息作为核实实际居住的依据，学位申请人应确保实际居住地址与提供申请学位住房材料相一致。

2022年申请学位的，请家长于2021年4月30日(含当日)前主动到社区网络中心登记完善人口居住信息。

★在罗湖区临时购房、租房的（即不满一年），深户不保证就近入学，非深户则不受理学位申请。

福田区

2022年，凡是以租房申请福田区义务教育阶段学校的学生，均需满足以下条件之一：

①租赁有产权证明住房的租户，须办理租赁凭证和网格登记居住信息，时间要求为2021年4月30日（含当日）前。

②租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的，须在社区网格中心登记人口居住信息，且将以社区网格中心登记的人口居住信息进行学位房锁定。

登记时间为2021年4月30日（含当日）前。

坪山区

（1）申请坪山区2022年秋季义务教育阶段学位，租住合法产权房屋的，请在2021年4月30日（含当日）前办理好租赁凭证（红本），有效期超过2022年9月30日（含当日），同时在2021年4月30日（含当日）前做好网格居住信息登记；

租住无合法产权房屋的，请在2021年4月31日（含当日）前做好网格居住信息登记。

（2）申请坪山区2022年秋季义务教育阶段学位，租住合法产权房屋的，申请学位时须提供租赁凭证（红本）和《内地居民采集表》；租住无合法产权房屋的，申请学位时须提供网格部门出具的《内地居民采集表》和《房屋信息采集表》。

备注：房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公、公寓等。

南山区

非深户须提供2021年4月30日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证，租期最短至2022年12月31日。

2022年在南山区使用居住信息登记证明申请公办学位的家庭，可使用学区内2021年4月30日之前办理的居住信息登记证明，并提供与居住信息登记地址一致且有效期到入学当年12月31日（含）之后的租房合同作为申请该学区学校的依据。

深户，可以不满一年可以申请学位。

注意：

居住信息登记证明不积分。

如最终成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

龙岗区

参考往年政策：

2022年，凡是以租房申请龙岗区义务教育阶段学校的租房家庭，租赁有产权证明住房的，须办理租赁凭证和做好网格登记居住信息；

租赁无产权证明住房的，须做好网格登记居住信息。

同时，还需满足以下条件之一：

1.非深户籍儿童租房家庭办理房屋租赁凭证或网格登记居住备案时间需在2021年8月31日前，租赁凭证租期最短至2022年9月30日;

2.深圳户籍儿童租房家庭办理房屋租赁凭证或网格登记居住备案时间需在2022年4月1日前。

大鹏新区

申请2022年秋季“小一”学位的非深户适龄儿童、少年，提供房屋租赁凭证需提交2021年4月1日<不含当日>（以签发日期为准）以前办理的学区有效房屋租赁凭证，租期最短至2022年9月30日，同时要确保租赁合同在资料核验期间（一般在4-6月间）处于未过期的状态（若租期已到，则需要续签，确保能够顺利通过“市政府政务服务数据管理平台”数据库资格审核）；

租赁无合法产权房产的租户，无法办理房屋租赁信息的，请于2021年4月1日前请主动前往所在社区工作站登记或更新住房信息，确保实际居住地与提供申请学位住房材料相一致。

深户孩子租赁不满一年可以申请学位，但不积分。

光明区

住宅类《房屋租赁凭证》、保障性住房租赁合同办理时限，须入学前一年的3月31日前办理。

租赁期限的终止时间，必须是入学当年的9月30日之后。

例如，2022年秋季入学的，须2021年3月31日前办理。