部分项目国庆期间，持续此前的低折扣、送首付等优惠政策搅动市场，与此同时，在外场渠道上也用了高佣金和高现金奖牵引，取得较好的成效。

惠城区到访量最多大亚湾成交最多

粤东世联行的数据显示，各区域来访成交环比均出现大幅上涨。其中大亚湾片区以447套位居全市片区第一位，惠阳片区以420套位居第二位，惠城区也卖了360套，位居第三位。惠阳国庆假期也有253套的成交，如果把惠东滨海和惠东县城两个区域加起来，也有411套，博罗国庆期间卖了179套。

从实际到访量来看，大亚湾也是县区第一位，数据显示，十一期间，累计到访3853批次，惠城区到访3054批次，仲恺片区2852批次位居前三。

从具体成交结构看，大亚湾片区，成交两极分化，整体表现亮眼。国庆前期，部分项目以低折扣、送首付（综合7折以下）等优惠政策搅动市场，与此同时，在外场渠道上也用了高佣金和高现金奖牵引。取得较好的成效，国庆后期（4号以后），由于疫情影响大亚湾项目营销中心关闭，来访成交迅速下降。

晶地紫园全场8折再送1.8成首付促进70套成交，金沙濠逸花园国庆期间也卖了64套，采用的折扣方式也较有吸引力，备案价9折，送1.5成首付，或者备案价8折，再送1成首付。

牧马湖8折再送一成首付，加2万再送一个产权车位，国庆卖了49套。大中华幸福城8折在送一成首付，国庆卖了48套。

仲恺片区国庆期间环比来访成交均上涨明显，各项目持续加码各类政策（折扣、返首付），如壹城中心的9折再返现15%，成交55套；同时星河臻誉府一期最后2栋加推（B2/B3栋），实现成交破百，达107套。

仲恺片区的国庆操作，还是主要以折扣+送首付为主，壹城中心9期87折，首付一成，剩下一成三年免息分期。海伦堡潼湖国际，备案价送首付，最高2成。

博罗片区国庆期间，折扣加码，龙溪热度上涨。国庆期间博罗县各项目返现及佣金均有加码，刺激客户来访成交，龙溪区域成交亮眼，其中金昌项目成交达48套，位居榜首，县城板块中洲项目持续上周政策，以低首付突围。

金昌富竹苑返2成首付，成交48套，中洲半岛城邦65折首付7万成交21套。

惠阳部分项目成交有所上升，但大部分项目成交仍处于个位数。表现较好的为中洲·河谷花园，低折扣搅动成交；碧桂园南站新城配合提佣至8%；万科三盘表现均好。

中洲·河谷花园备案价81折，返现2成，还送70年车位使用权。成交51套。碧桂园南站新城，全线8折。送20年车位使用权，还送1.5万家电大礼包，国庆成交35套。

惠东县城促销力度大，成交突破。多个项目以“0首付，直接月供”吸引本地客户及返乡客户，整体来访和成交均大幅度上升。海伦堡弘诚厚园推出“零首付，直接月供”的政策，吸引大批中介上客和自来客户，效果显著，卖了58套。

国庆长假，惠东滨海线部分项目成为游客出行目的地，游客数量增加。大部分项目成交均有所突破。营销政策多延续中秋优惠折扣，以低价促销项目去化为主。如碧桂园维港湾“总价46万买三房”、虹海金岸“总价23.8万起特价房“，配合高佣搅动市场。

惠城泛金山湖片区热度高，金山新城马安板块持续折扣突围政策

在疫情防控的大背景下，惠城区十一长假期间依然有3054批的客流和360套的成交数据。粤东世联行的统计数据显示，惠城区成体的成交依然集中金山新城片区和北站新城所在的大片区。

其中金山新城片区在十一长假期间，大多数在售楼盘折扣持续，热度较高。片区整体来访成交同比均有所上升，其中表现较突出的依然为马安板块，各大项目持续折扣突围政策。

南部新城的中洲南麓苑项目则以较大的折扣力度，实现该片区的成交突破，国庆期间成交37套，在售的2栋备案价9折，还返还20%，另外还送10年物业管理费。金山新城片区热销项目华润曦江润府一期尾货83折，十一期间卖了51套。金地招商中交未来理想、华发旭辉铂钻四季分别是82折+20年车位使用权、85折+20年人防车位+5年物业管理费。

大江北片区由于国庆期间受疫情影响严重，部分项目关闭售楼处，导致整体来访成交下降；北站区域项目持续中秋热度，在国庆期间表现突出，雅居乐、保利项目佣金加码实现较好成交。

雅居乐龙湖常乐府依然执行82折扣+返现23%的59折政策，卖了34套。保利和悦华锦，特价房源74-81折，10套均价7600元特价房，渠道佣金住宅8万一套，卖了16套。