小产权房受欢迎主要因为他房价较为便宜，可小产权房危机多，没产权，不能贷款，不可售卖，拆迁也没有补贴。但是很多人却希望小产权转正，钻国家的“空子”。

截止到去年年底，基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。

未来小产权房有可能转正吗？

最近，国家新增加了福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个在集体土地上建设租赁房的试点城市，似乎让我们看到了小产权房转正的曙光。但从各地上报的试点方案来看，都对小产权模式进行了规避，不能进行分割登记。不得“以租代售”，不能长租，这不就是变相防止式小产权房出现吗？

还有2018年7月27号深圳发了一个文件，《深圳关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》要对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没收或处理确认。其中主要涉及到生产经营和商业办公，但是对个人住宅类一概不提。原因其实简单，小产权房本来就不合法，如果让小产权房转正，那对购买商品住房的人，是极大不公平的，同时让公众潜移默化认为违法者得到了好处，这不是助长不正之风，如果大家都不守法了，那么全社会就会乱套。