胶州的起价再次刷出新“低”：从6800起降到6666起，战火也从少海烧到胶州老城区胶西，始作俑者依然是同一家房企，是屡试不爽的营销噱头？还是深陷苦海的无奈挣扎？或许都有吧！

唯一能给胶州挣回点面子的，就是万科某盘了，开盘均价15000多（精装），但不及预期的成交量，还是让人为后期加推捏把汗。虽然机场和上合最近传来了一些好消息，但想想下半年几个要上市的大盘，这点利好已被对冲了。胶州的寻底过程，还要继续。

出来混，迟早要还的，这句话很适合现在的胶南楼市。划归西海岸的蝶变、丰富的山海资源、地铁的带动、拆迁的福利……利好已透支多年，巨量的土地供应却从没停止！

仅一个西客站，就被5、6个大盘、上万套新房包围，直接把西海岸交通商务区的利好透支殆尽。所以，“专属房”来了、“工抵房”也来了，还送车位……问题在于，后期的供地还在继续，我相信，“工抵房”还会层出不穷。