招商蛇口碧桂园实力钜筑

50米一线瞰海正南向无界海景

上海一小时经济圈

不限购，总价46万一117万

东南双向海景，零距一线亲海十里艺术海岸，百亩湿地公园千顷生态海滩，万方金色沙滩网红打卡胜地，花样亲海体验

项目参数洋房(11F)：77平/106平高层(28F):57平/77平/99平

物业类型：住宅

产权年限：70年

产权项目地址：启东市东海镇港枝堤路与328国道交汇处向东两公里

总体量：1012套

开发商：招商蛇口碧桂园

物业公司：广东碧桂园物业股份有限公司

绿化率：31%

容积率：2.5

梯户配比:3T6H，4T8H

物业费：2.3元/月/㎡

得房率：约76%

装修标准：1500元/㎡

交房时间:2022年8月

开发商介绍

招商蛇口成立于1979年，是中国最早的精品住宅开发商之一，隶属于百年招商局，是招商局集团旗下三大核心产业之一，2018年招商局资产管理规模约9万亿，相当于全上海GDP总额的2.5倍，旗下拥有37家上市公司，整体规模在央企中位列第一。招商蛇口布局全球65座城市，拥有超450个项目。

碧桂园成立于1992年，2007年香港上市，2013年跨入千亿房企行列，2016年碧桂园销售规模位列中国地产三强，目前已成为福布斯全球上市公司200强，进入财富世界200强!作为中国最大的房地产企业之一，碧桂园在全球范围内拥有超2000个项目，幸福了超160万户业主。十里海湾项目正是集合了两家品牌开发商的优势强强合作，联手改变区域发展格局!

配套介绍大海湾配套1.加勒比航海世界：4大格调建筑(邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆);?3大主题商业(加勒比海边市集、加勒比海景酒店、加勒比社群中心);2大亲海公园(亲海湿地公园、亲海沙滩公园)

2.加勒比航海教育营地：

博实乐，纽交所上市、全球领先的K12教育集团，以特色加勒比大航海为主题，打造华东地区集成长游学、家庭度假为一体的大型亲子乐园及休闲度假教育基地。

3.智慧健康管理中心：

招商美伦健康中心，百年央企招商局旗下美伦健康，是中国领先的健康管理品牌，定制“高端体验、检后健康管理、健康教育、就医绿色通道”四大服务，实现“一次购房，健康相伴”的全新康养社区理念。

户型介绍

【高层55平】约6.25m宽景南向观海，酒店式套房设计，户型方正，南北通透!

【高层77平】6.7m大面宽双阳台，180o东西向全境观海，户型方正，南北通透!

【高层99平】约6.1m大宽面双阳台，近6m客厅观海飘窗，奢享270o三面海景，主卧套房设计，N+1灵动空间!

【洋房77平】约6m大宽面双阳台，干湿分离，方正布局，南北通透!

卖点:

3大区位优势：

1.上海北大门，一级环沪城市

2.产能新城，活力高新区

3.东南双向，一线海景

5大核心优势：

1.3大海湾配套：加勒比航海世界、加勒比教育营地、加勒比邻里中心

2.优势海景社区：区域唯一正南向，一线海景房

3.优势户型：小户型、大开间、全板式、带装修