网易地产讯 中铁建·环保佳园自营房今日启动网上申购。 该地块自住商品房中，不少于50%的房屋出售给等待经济适用房的家庭。 其中，海淀区等待经济适用房、限价房的家庭可优先购买； 剩余商品房中，海淀区北部科技园人才可优先购买。限价为每平方米19000元，销售价格可根据具体楼层和朝向±5%范围内调整。

从上述两项规定可以看出，该项目的优先购房者不同，实际销售价格在限价基础上还有5%的浮动空间。 环保佳源是首个价格可上下波动、优先发放奖金的。 购买家庭范围内“定向”自住型商品房。

《关于海淀区中国铁建·环保佳苑启动自住商品房购买登记的通知》

海淀区经济适用住房和限价商品住房家庭：

中铁建环保佳园自住商品房项目已满足公示条件，可启动购房登记。 现将中铁建环保佳园自住型商品房项目启动购房登记有关事项通知如下：

1、售楼处情况

本次出售的房屋为：中铁地产集团北京海丰置业有限公司开发建设的位于海淀区温泉镇中关村环保科技园的中铁建环保嘉园自住型商品房项目。 749个单位，其中一居室单位44个，二居室单位577个，三居室单位128个。 项目用地挂牌文件显示：“出让土地上出售的商品住房中，不少于50%为经济适用房候补家庭，其中海淀区经济适用房和限价房候补家庭可优先考虑。”购买； 其余商品住宅中，海淀区科技北园内的人才可优先购买”规定。 此次，我区保障性住房和限价商品住房家庭的房屋销售量不低于房屋总数的50%。 具体房屋信息见附件。 1.

本项目每栋楼销售限价为每平方米1.9万元，单套房总价不超过200万元。 销售限价为项目平均销售价格，根据具体楼层和朝向，销售价格可在±5%范围内调整。

2、参与家庭彩票销售

可以参加本次抽奖的家庭为：按照“三级审核、两级公示”程序审核通过，并取得购买保障性住房和限价商品资格的海淀区保障性家庭住房尚未分配。

等待期内，申请人家庭人口、住房等发生变化，未如实申报或者超过原申请保障性住房准入标准的，不予登记购房，并予以处罚。不得参与彩票销售。

本次购买登记不适用于住宅单位。 登记后，优先家庭将先被分组，普通家庭随后被分组。

三、认购登记期限、地点及要求

自住型商品房购买登记采用网上登记方式，即通过“中国铁建房地产集团有限公司自住型商品房网上购买系统”（网址：）进行网上登记并确认购买申请注册。 具体时限及方式如下：

（一）报名时限

符合入围条件、拟购买出售房屋的家庭，须于2014年12月17日（含）至2014年12月30日（含）期间进行网上登记，并于2014年12月31日（含）日前前往中铁建环保佳园接待中心现场确认。 逾期未报名或报名后未现场确认的，视为放弃参与彩票销售。

（二）网上报名

申请人家庭登录“中国铁建房地产集团有限公司自住商品房网上购买系统” (URL: ) 进行注册。 网上报名截止时间为2014年12月30日（含）17:00。 超过时限后，报名系统自动关闭。

(3) 注册确认

申请人网上登记后，申请人须于2014年12月31日（含）前携带本人及家庭成员身份证、户口本、备案通知书、结婚证（离婚证）原件到中铁建环保佳园）接待中心（地址：海淀区北清路156号环境科技示范园服务中心，具体路线见附件2）现场确认，工作时间：上午9:00-11:30，下午 1:30-5:00。

（四）资格审查

开发单位将参与购房登记并现场确认的住户名单报送区住房保障管理部门。 区住房保障管理部门进行资格审查，并将入围参加抽签的家庭名单在区政府网站公示。

4、房产情况咨询

房屋销售情况及登记相关问题可咨询开发单位中铁置业集团北京海丰置业有限公司，网址： ，咨询电话： ,,,,，咨询时间：9:00-上午11:30，下午1:30-5:00。

特此通知。

附件：1.中铁建环保佳园项目房屋信息

2、中铁建环保佳园项目路线指南

北京市海淀区人民政府住房保障和改革办公室

2014年12月16日（以上内容转自项目官网）

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