摘要：

小产权房是指建筑没有取得所有权证的房屋，一般情况下属于违法建筑，目前我国存在大量的小产权房，给户主的利益和权益带来了诸多问题。如何解决小产权房的户主权益问题，是当前亟需探讨的问题，为此，本文将从四个方面进行阐述，提出解决小产权房户主权益问题的建议和措施。

一、加强政策扶持

1、针对小产权房，政府应加强政策扶持，为小产权房户主提供法律上的保障。例如，政府可出台红线政策，在保障基本公共利益的前提下，在一定条件下，认可合法小产权房的权利。

2、政府还可以采取一些扶持政策，例如给小产权房户主提供公共租赁住房、优惠房贷、社会保险等福利，严格执法，打击欺骗行为，维护小产权房户主的利益和权益。

3、此外，应当加强宣传，提高小产权房户主的认识，让他们了解小产权房的种种问题和解决方法，让户主清楚自己的权益状况，让社会更加关注小产权房问题。

二、完善产权保障机制

1、政府应成立小产权房产权认证机构，提供产权认证服务，解决小产权房户主产权证明的问题，保障户主权益及其财产安全。

2、建立完善的房地产抵押贷款市场，让小产权房也能够抵押贷款，增强小产权房的资产属性，让合法的小产权房也能够得到保护。

3、加强小产权房房屋征收、拆迁等相关问题的管理，合理规划和使用土地资源，保障小产权房户主的利益，让他们得到公正的处理。

三、促进小产权房的正规发展

1、政府应制定详细的小产权房规划，鼓励合法的小产权房进行合法化改造，以达到合法使用状态。

2、扶持小产权房利用，加强小产权房的管理，完善配套设施，并依法推进小产权房的集中改造。

3、采取科学的管理手段，通过推进闲置房产的租赁、出租、转化等方式，促进小产权房的正规发展。

四、建立诉讼纠纷解决机制

1、针对小产权房的诉讼和纠纷，建立快速、高效的仲裁机制，为户主提供有效的维权渠道，解决纠纷，使户主能够依法维权。

2、提供资金支持，帮助小产权房户主解决内外部纠纷，通过诉讼和调解方式解决产权和其他纠纷。

3、完善小产权房登记制度，确立产权和使用权等相关法律规定，加强小产权房产权保护，压缩小产权房出现纠纷的空间。

五、总结：

小产权房问题不仅影响了小产权房户主的权益，也会影响到城市建设和社会稳定。因此，政府和社会需要共同努力，采取切实有效的措施，通过加强政策扶持、完善产权保障机制、促进小产权房的正规发展和建立诉讼纠纷解决机制，解决小产权房户主的权益问题，推进城市管理和社会文明进步，为小产权房问题的解决提供努力和保障。