摘要：小产权房是指没有法定产权，不具备商品房性质的房屋。很多购房者被小产权房的低价所吸引，但同时也存在安全风险。本文从四个方面详细分析小产权房的安全性：产权保障、建筑质量、环境卫生、法律合法性。

一、产权保障

1、小产权房的产权法律地位目前没有明确规定，无法获得产权证书，也无法获得官方的保障。因此，产权的安全性无法得到保障。

2、小产权房因为不存在产权证明，很容易被非法转让或出现产权纠纷，此时买家除了通过司法途径寻求维权外，很难得到补偿。

3、如果在购买小产权房前，没有做好相关的调查和核实工作，就会存在被欺骗和上当受骗的风险。

二、建筑质量

1、小产权房由于更多的是由“黑工地”建造而成，施工技术和材料往往不能得到保障，存在着一定程度的质量问题，具有一定的安全隐患。

2、如果小产权房的施工过程中没有进行严谨的工作，不但会给业主日后的居住带来不便，也可能存在后续的安全问题。

3、在购买之前一定要进行全面的勘察和调查，以期了解到该小产权房的确切情况，保证可长期居住并保证安全。

三、环境卫生

1、因为小产权房的产权不受官方保障，所以它的卫生和环境问题往往不能够得到解决。这对居住者的健康情况及舒适度会产生很严重的影响。

2、小产权房所处的地点往往是城市的边缘地带，周围的环境卫生状况不佳，可能存在创造安全隐患的可能性。

3、与此同时，在购买小产权房时一定要了解小区的周边环境，特别是垃圾处理、污水处理及气候等问题的解决情况，保证居住环境的卫生与舒适性。

四、法律合法性

1、由于小产权房没有产权证明，买卖契约也不具有法律效应，买家和卖家之间的合同比较松散。这就需注意卖家是否合法，否则可能存在被骗或是上当受骗的风险。

2、小产权房往往是针对低收入人群的，它不符合国家商品房的颁布标准，如出现将小产权房作为商品房销售的情况，也会构成欺诈或违法行为。

3、在购买时，一定要认清购房对象是否经过国家房地产相关部门审批，避免出现法律方面的问题。

总结：

小产权房在价格上确实有一定的优势，但是也存在着很多安全隐患，因此在购买之前一定要仔细审查房源信息及交易合法性，以免日后遇到风险状况。

同时，国家对于小产权房的管理、审批及认可情况也有很多规定和指导，市民购买小产权房的时候必须严格遵守国家法规。