摘要：随着城市化进程的加速，坪山农民房出售成为了热门话题。在58同城网站上，越来越多的农民房源得到了推广。本文将从位置、价格、法律、销售市场等四个方面，详细介绍坪山农民房出售的相关情况，为购房者提供参考。

一、位置：坪山农民房出售的主要分布区域

1、东坑：东坑镇是坪山区的一个镇，位于坪山区的东南部，距离福田口岸约12公里。该地段附近有许多公园，绿化率较高，适合居住。近年来，该地段的农民房源逐渐增多，成交量也不断攀升。

2、坪山中心城：坪山中心城位于坪山区域的中心地带，交通便利，周边商圈发达，生活配套设施较为齐全。该地段的农民房源价格相对较高，适合购买投资或居住。

3、马峦：马峦是坪山区的一个镇，位于坪山区的西南部，距离福田口岸约23公里。该地段的农民房源以新房为主，价格相对较高，但环境优美，适合居住。

二、价格：坪山农民房出售价格的一般规律

1、农民房源的价格相对较低，一般在100万以下。但由于市场需求不断上升，价格也在不断攀升。

2、坪山中心城地段的农民房源价格相对较高，一般在200万以上。

3、周边配套设施更为齐全的农民房源价格也会相应较高。

三、法律：坪山农民房出售需要注意的法律问题

1、由于农民房的产权不明确，购房者要注意查看产权证和房产证，确保房屋的所有权归属。

2、如购买的是农民房二手房，要注意查看房屋是否存在违建或未经批准改造的情况。

3、购买农民房需要办理相关的手续，要注意避免中介公司或业务员的欺诈行为。

四、销售市场：坪山农民房出售的市场现状

1、随着城市化进程的推进，坪山区的农民房出售市场依然火爆，尤其是靠近城市中心的地段。

2、购房者需注意市场上的房源信息真实性，了解当地的房价水平，以避免过高或过低的房价。

3、目前，58同城网站上是坪山农民房出售的主要推广渠道，购房者可通过该平台查找相关信息。

五、总结：

本文主要介绍了坪山农民房出售的相关情况，从位置、价格、法律、销售市场等四个方面做了详细阐述。购房者在购买坪山农民房时需注意房屋的产权归属、房屋是否存在违建或未经批准改造的情况、购买手续的正规性等问题。同时，也需要根据自身需求选择合适的地段和价格水平，避免被不良中介或业务员欺骗。希望本文能够对购房者做出参考，帮助他们更好地了解坪山农民房出售市场的现状。