深圳，作为中国经济发展的一个缩影，拥有着高昂的房价，让很多人都望尘莫及。尤其是对于那些初次置业或是准备买房的人来说，房价不仅是个头疼的问题，也是个让人难以承受的利弊权衡。尤其是在深圳这个房价高企的城市，买房子也成了很多人人生的大事，选对一个区域更是关系到购房者未来的生活质量。对于那些想在深圳置业和买房的人，小产权房的选择是一个不错的选择，不仅是因为小产权房较为价格亲民，而且购买难度较小，因此，深圳哪个区的小产权房价最低呢？本文就将从信息源、调研结果、综合考虑等方面进行分析。

一、 确定信息源

深圳市房地产交易网站、深圳市房地产广告网站、深圳市房产中介公司、房地产评估机构等，都是了解小产权房价的比较重要的渠道。一般而言，不同渠道所收集到的小产权房价信息、方法可能有所不同，因此内容上也会存在差异。因此，我们应该从多个角度去收集信息和了解情况，以确保我们的研究结果准确可靠。

二、 调研结果

针对深圳各个区的小产权房进行了调研和分析，发现其房价相差明显。其价格因素与地理位置、楼房品质、交通等诸多因素有关。具体如下：

1. 宝安区

在深圳当中，宝安区小产权房的价格较为亲民。观察消费者对宝安区小产权房的认知度，存在这样的一个情况：很多消费者认为宝安区的小产权房价比较低，因此拿到一些优质的资源的几率较大。

例如，宝安区沙井街道某个小时代小区，小户型只有20多万。这个价位对于那些购买力有限的人来说，还是比较实惠的。

2. 龙华区

作为深圳新兴的区域之一，龙华区的小产权房价格相对而言较低。这个因素可能跟龙华属于发展过渡期有关系，且新盘少。因此，小产权房的价格相比其他城区较为优惠。