图片来源网络

自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理解，当然能红本就最好不要小产权，因为拆迁赔偿的问题经常曝出来，到头来竹篮打水一场空。

图片来源网络

而公寓呢也让很多人望而生畏，因为产权年限少，水电贵，有些不通燃气，没花园，这些也确实阻碍了一部分人选择公寓，但你要这样想，现在都是属于不动产权证，年限到了可以续期的，这个总理都说过，而且写进了物权法，深圳很多公寓能迁户口，能积分入学，也有很多70年产权的公寓，现在深圳的公寓都能申请转民电了，因为电的用量还是比较大的这部分能省不少钱，而且本来很多公寓本来就是民水民电，然后也通燃气，物业费方面因为公寓本身就是小面积，一般的公寓物业费比住宅贵几毛钱或者一块，但是公寓面积小也没多少影响不是太大，而且公寓的拆迁赔偿是1:3，是住宅的3倍，公寓也不占用你的购房名额，之后想买住宅了同样享受首套的名额和利率不影响。所以公寓用来过渡自住一下还是可以的，然后选择公寓的时候一定要选择好，不能盲目。