2023-05-12 57

小产权房转正的条件是什么依据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使

2023-05-12 92

又有地方政府为了提振楼市推出新政策来促进销售。8月1日，云南省大理白族自治州人民政府近日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。大理此次推出的“共有产权房”跟真正的共有产

2023-05-12 80

小产权房可以抵押贷款吗？小产权房怎么做抵押贷款？从价格看，小产权房要比普通商品房便宜，好多人都会选择一次性付清房款。但是，有一部分人还是无法进行全款购买房子。但是小产权房是没有房产证，这也对想在银行贷款以小产权房作抵押人出了难题。那么，到底小产权房能抵押贷款吗小产权房如何抵押贷款下面房友圈团队就为大家讲解一下。小产权房可以抵押贷款吗？《关于农村集体土地所有权登记

2023-05-12 95

一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时，必须

2023-05-12 109

贵港普法关注我们吧！导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊

2023-05-12 140

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期

2023-05-12 145

说回深圳，深圳目前备受瞩目的棚改是位于福田核心区域的“华富村棚改”，该棚改被称为深圳“棚改第一村”。7月13日，深圳华富村东、西区棚改项目正式全面封顶，预计2023年交付入伙。其实，比华富村启动更早的是，是位于罗湖的“二线插花地”棚改项目，这是深圳首个棚改项目。“中国棚改第一难”罗湖“二线插花地”该项目自2016年启动，历时6年，最终在今年6月1

2023-05-12 88

自2023年2月1日起开始实施办法明确了三亚物业管理区域、物业服务费、停车管理等相关细则详情如下↓↓↓三亚市物业管理实施办法第一章总则第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，建设和谐宜居社区，规范物业管理活动，维护物

2023-05-12 81

什么是拆迁安置房?拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承

2023-05-12 99

共有产权住房，是指政府投资或提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。宁波住建局表示，此举是为进一步加

2023-05-12 121

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“

2023-05-12 84

浦口区竞配建房（产权共有）销售的公告为优化人才发展环境，服务保障人才安居，经研究，选取浦口区语山棠花园、江山府2个竞配建住宅项目以产权共有形式，面向不同购房群体分批次销售。第二批次供应符合条件的南京市人才，每户家庭限购1套。一供应对象及申请条件符合南京市人才安居办法的各类人才，或符合浦口区人才购房条件的各类人才。申购人应符合以下条件之一：（一）《南京市人才安居办法》中的

2023-05-12 160

一、滨海新区二手房房价走势滨海新区4月二手房参考均价14598元/平，环比3月下降0.02%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1：滨海新区二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月滨海新区二手房住宅小区均价排行榜4月滨海新区二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月均价1锦州道76735元/

2023-05-12 152

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，并没有判决郑某返还房屋。2021年，房屋所在地块

2023-05-12 151

近日，湖北省孝感市自然资源和规划局、住建局、税务局、银保监分局联合印发《孝感市“交房即办证”工作方案》，自2022年4月1日起，孝感市全域经批准取得商品房预售许可证的商品房开发项目统一实行“交房即办证”。近年来，孝感市不断深化“放管服”改革，充分利用“互联网＋不动产登记”成果，不断提高不动产登记的速

2023-05-12 152

近日，深圳有房企推出“青年人才共有房”计划引发关注。在7月16日的“大湾区企业人力资源发展高峰论坛”上，深圳市企业人力资源发展促进会与深圳安佳建实业发展有限公司（以下简称“安佳建实业”）发布了该计划，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。由企业推出共有房计划

2023-05-12 141

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。从按产权归属来看，通常开发商的产权叫大

2023-05-12 109

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：

2023-05-12 138

业主：买房说好的五证齐全，怀疑开发商虚假宣传近日，家住商洛市商南县育才新家园小区的多位业主向华商报二三里资讯记者反映称，在育才家园小区买房6年未办产权证一事。据了解该小区共计348户业主，大部分是在2015年入住该小区，近年来因为产权证，导致学生上学受影响，学区房成了噱头。业主李女士对记者说，当时买房时专门找的育才新家园小区，因为开发商对外宣传称是学区

2023-05-12 83

未来无锡城市的构建，核心当然就在于科技与生态。继梁溪科技城、蠡湖未来城、锡东未来城、洗砚湖生态科技城等纷纷崛起，无锡智慧城市的建设进入了蓬勃发展的全新阶段！图源无锡博报就在前几天，“锡东未来城”的重头戏“宛山湖生态科技

2023-05-12 144

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕

2023-05-12 63

现在真的是买房的好时机吗？我是在武汉卖房的说说我的观点。今年的金三银四比买房更重要的是卖房，史无前例的抛盘大潮正在席卷武汉。武汉的二手房的库存量已经突破了17万套的大关，房产已经不再是香饽饽，而是真正的烫手的山芋。大家都在抛售手上多余的房产，你说这个价格能扛得住吗？而且你看谁在卖房？有钱人都在卖房。我前段时间去了一趟光谷中心城的驿山高尔夫的别墅，共300套房

2023-05-12 113

了解更多房产资讯！近日，龙华上油松老工业区城市更新项目01-01地块（云珑府）和中洲黄金台（赞定名）两项目有新进展。其中，云珑府取得《建设工程规划许可证》，建面58461.97㎡；中洲黄金台取得用地规划许可，建面169390㎡。1、上油松老工业区城市更新项目01-01地块（云珑府）项目位于龙华区龙华街道，用地单位深圳市华府控股有限公司，用地面积5727.47㎡，总建筑面积58461.97

2023-05-12 75

在此之前，北京市政府领导班子为：市长陈吉宁，副市长张建东、隋振江、王宁、殷勇、卢彦、杨斌、王红。这意味着，继上个月张工、阴和俊卸任副市长，北京市政府领导班子阵容再次恢复“一正九副”格局。看点1林克庆“重回”市政府任职此次被任命为副市长的林克庆，系“重回”北京市政府任职。2013年1月-2017年2月，林克庆曾

2023-05-12 100

图源：视觉中国由于不限购、无需摇号，今年杭州的商业大平层可谓异军突起。克而瑞数据显示，今年1-5月杭州300㎡以上商业大平层共成交601套，累计成交面积26.4万㎡，累计成交金额近60亿元，套均成交价1030万元。要知道，去年杭州300㎡以上商业大平层成交总量也才661套，也就是说今年5个月的