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一、小产权房的概念 最近几年，小产权房的修建和出售越来越多，其问题也愈演愈烈。虽然国务院、建设部和国土资源部不断下发文件禁止农村出售小产权房，虽然小产

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小产权、乡产权房近期因建设部的表态、北京市国土局发出停工停售令而成为社会关注的热点问题。谁在买小产权房?为什么有人明知小产权房违法仍要购买?在建在售的小

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小产权房又称乡产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，由于未缴纳土地出让金等费用，不能取得由政府房管部门颁发的正式产权证，而是由享有该土地所有权的乡(

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关键词: 小产权房 合同效力 宅基地使用权 集体建设用地使用权 内容提要: 现行法律和政策对小产权房基本持否定态度。小产权房买卖过程中，涉及城镇居民、村民、集

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人民法院在执行案件，房产往往是重要的执行对象。房产权按我国的法律规定属登记物权，是以取得产权登记证明房产证为其所有权的标志，即该物权的设立、变更、终止

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小产权房主要是四个问题，一个是法，一个是理，一个是权益，一个是利益。 从法上讲，国家法律土地制度规定的非常明确，集体土地它的宅基地包括它的土地转让性质

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在6月18日建设部发布小产权购房风险提示和6月25日北京市国土资源局的摸底调查之后，被一些人喻为未婚妈妈生下的宝宝的小产权房，再次进入人们视野，有关农民宅基

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国土部对小产权房提出四点处理意见 1对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施。 2对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予

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中国国土资源部执法监察局局长李建勤4日在北京公开表示，当前，对于各地发现的小产权房问题，将采

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首先，广东惠州当然是有小产权房的，而且数量众多，近年来，随着房价的飙升，各地房价都上涨，而对于一些工业发达城市来说，高昂的房价催生小产权房的交易。广东

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在深圳市中心地区发展已经成熟，趋于顶峰之后，深圳已经慢慢的将发展中心往周边的新区转移，光明新区就是深圳市新规划的发展小区，今天来说说，光明的小产权房适

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深圳近年来的发展，进一步缩小了龙岗、龙华、光明等新区与福田、南山这些市中心的差距，当然，龙岗龙华这些地区也存留了大量的小产权房，成为深圳小产权房市场的

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小产权房没有房产证，国家没有承认，但是市场上小产权房交易热度不减，似乎小产权房也没有被ZF放弃，所以，想要购买小产权房的人，该如何看待小产权房。

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对房地产熟悉的人都会建议你，不管是小产权房还是商品房，尽量购买新房是最好的。所以，买小产权房也要尽量购买新房，为什么？

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小产权房的历史渊源错综复杂，所以，小产权房的存在形式也是多样的，有村委集资房，农民房，单位自建房等等，在深圳房价的高企的今天，来说说，购买深圳小产权房

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深圳新政的微风，再次吹起了对小产权房的火热讨论。国家对小产权房的政策早已明了，从中央到各部委，所有的政策都已认定其性质非法。而另一方面，禁而不绝的现实

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大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权

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在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内容。首先 什么是集体土地 ，集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地 ，根据《中华

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小产权房的出现给中国打开了一条彻底解决三农问题的新路。小产权房的合法化将会为彻底解决中国的三农问题打开一条新路。三农问题说到底，是中国式的土地制度问题

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关于深圳市小产权房的规定。正在等待政府相关细则的《深圳市人大关于农村城市化历史遗留违法建筑处理决定》中，有关现有违建将获转正的相关信息，近日成为深圳房

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国土资源部三十一日发布消息说，今年国土资源部将重点清理“小产权房”和高尔夫球

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小产权房有可能变成大产权房吗?有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，小产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那小产

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小产权房问题对策 小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的商品房，由于有违现行法律规定，面临着很大的风险，但却因优惠的价格受到广大购房者的欢迎。然而由

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【14部委合治小产权房】个案清理出手强硬 针对目前较为严重的小产权房问题，由国土部、住建部牵头的14个部委正在制订相关的处理方案。这是记者5月4日从国土资源

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与中央党政机关公务员长期存在的福利分房不同，地方公务员福利分房在近两年内才兴起，而小产权房已经成为一些地方的独特模式。 据记者调查，目前，重庆、浙江、