如今，贷款买房已经成为许多购房者的必然选择。尽管许多人嘲笑自己是“房奴”，但通过贷款买房确实实现了许多人买房的梦想。在当今许多城市房价都在上涨的情况下，提前买房是划算的，小产权房也是如此。深圳和东莞的小产权房价格也在稳步上涨，但是当他们想买房的时候却不能一下子拿到这么多钱，他们想借钱买小产权房。那么，深圳和东莞的小产权房如何放贷？ 深圳的小产权房贷款基本上有两种类型，一种是信用贷款，即一些正规的私人贷款公司贷款。只要个人信用报告没有问题，贷款公司检查个人银行流量，确认你有还款能力，贷款基本上没有问题。此类贷款的利息一般在4-9.9%之间，分期付款时间一般在2-10年之间。还有一种形式是开发商与一些地区性银行合作，比如华夏银行，这种银行的贷款在小产权房子里比较少，利息比较低，一般在4%左右，分期付款时间比较长，可以做5-10年！ 目前，通过信用贷款的方式在深圳将会有更多的小产权房，这种方式也相当普遍。我相信在深圳看过小产权房的朋友对这种贷款方式也很熟悉，因为它是万能的，所以我就不举例子了。 除了深圳目前出售的几个大型房地产外，很少有小产权的独栋房屋出售，西乡《山海尚城》就是其中之一。该房产的合作银行是华夏银行，这里的贷款分期可以分为10年，所以房产的首付款比较低，可以达到30%，深圳的利息也比较低，只有4%左右！ 一般来说，东莞的小产权房贷款有三种类型。除了上面提到的信用贷款和银行贷款之外，还有一小部分房地产是由开发商直接贷款的。信用贷款和深圳基本没有区别。银行也是东莞的银行，通常是东莞的农村商业银行。利率一般在3.5-6%之间，分期付款时间一般在3-8年之间！开发商直接贷款的利息与银行基本相似，分期付款的期限取决于开发商的情况！ 东莞大朗《松湖壹品》是一个贷款利率相对较低的房地产。有三处房产首付比例为30%，可分为五年。贷款利息一般不超过4%，基本在3.8%左右。在这个房地产里买房贷款很方便，而且利息不会很高。 开发商贷款模式在东莞也是一种特殊的存在，因为这种贷款是不可避免的。除非开发商有足够的资金，否则就会有开发商贷款。企石的《东方国际》是一个非常有代表性的房地产。开发商在这里的贷款时间可达12年，首付仅为20%，贷款利息相对较低。2年内利息仅为3.5%，2-5年内利息为4%。 这是东莞和深圳的小产权房贷款方式。现在，无论是在深圳还是在东莞，贷款买房都很方便。贷款方式多种多样，分期付款的贷款利率也不同。没有人是最好的，但最好是根据自己的实际情况选择贷款方式！ 想在东莞、深圳购买小产权房或想了解小产权房贷款的朋友可以拨打或添加微信咨询：13530304103(萧肃)