如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，你清楚么?西丽小产权房购买需要注意什么购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。这些建筑其实算是违章建筑，如果遇到国家征地或拆迁，购房人将很难得到相应的补偿，如果有补偿也会全部归原业主。7、交易不受法律保护双方签订的的购房合同不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持，深圳小产权房安全吗，难以得到与其他正式购房合同一样的保护。

下面我就常见的一些问题做简要的解答：1，什么是小产权房？没有独立红本的房子统称为小产权房。包括村民自建的农民房、***房、村委统建房、小产权房军产房以及在集体大红本工业用地或商业用地上建的建筑物。2，小产权房怎么交易？目前在深圳及东莞惠州都采用合作建房合同及房屋转让协议加上律师见证协议，合同文本大同小异，主要内容包含了原业主或地主产权资料，相关转让条款（约定如遇旧改补偿权利归属等）

然而，价格低廉的小产权房在承受诸多追捧竞争的同时，也始终伴随着各种非议－没红本、风险大、缺保障……今天，我们就来聊一下，小产权房购买需要注意什么为何在深圳会有那么多买小产权房的购房者。首先，是小产权房的价格优势。一线经济的城市必然也伴随着一线的消费水平，深圳作为改革开放后的后起之秀，不论是工资的发放，还是物价的收取，都要比普通的二三线城市高出不少。

深圳小产权房是房地产市场整体的经济主体，深圳不仅能解决大多数人的住房问题，还能吸引投资，可能对经济有一定的推动力。因此，小产权房政府也不能一口气统一处理深圳小产权房，深圳龙华小产权信息网，但其中有很多因素。但是政府从根源上开始遏制小产权房的新楼盘，从2013年底开始深圳就不在有新建的小产权房，所以从侧面来说更有深圳小产权房的原始优质房源的稀缺性。

其实在小产权房里还是违建房，面临被拆掉的危险，关于这里面的门到，我这次特意请教了专业人士。真正的产权房是能够在房地产证***大厅进行登记和转让手续小产权房购买需要注意什么，一般具有70年产权，而小产权房是无法办理产权证，以及无法在房地产***大厅进行登记和转让手续的。具体小产权房可以分为2大类：1类是可以经过国家相关部门的土地规划、建设环节的审批后，建设在农村集体建设用地的城中村改造房；2类是没有经过任何国家相关部分和环节审批。

那么，深圳村委统建楼比其他形式的小产权房更安全吗？下面房优惠带大家一起来了解一下。首先，深圳村委统建楼从法律性质上来讲，小产权房和其他形式的深圳小产权房是一样的。深圳村委统建楼是在深圳发展的过程中，村委股份公司利用本村的集体土地建设的住宅小区，这些小区除了分配给本村村民自住外，还作为村集体的投资项目对外销售为村集体创收。深圳村委统建楼的建设过程中，没有像商品房一样经过土地规划、报批报建等程序。