深圳小产权房网多数人对于小产权的担心基本上有以下几个原因：
安全问题
这个问题是多数关注小产权最担心的问题的了吧！这个问题其他只能弄清楚，以下几个问题，其他上就不会有问题：
1、房子是否处于城市五线之内（生态保护线、水源保护区、历史文化保护范围、重大基础设施用地影响范围、建设红线，道路红线内）通常在五线的是相当不安全的，如果不是历史遗留的话，会有被强拆的风险（历史遗留的则算征收）
2、房屋的土地属性，一般只要在住宅用地上（四种类型的住宅用地）问题都不是很大！其他如工业用地、商业用地，虽然风险不高，但更容易发生纠纷，特别是当存在重大利益时！
3、房子的产权手续，弄清产权，农民房的话手续会繁杂一些，绿皮？猪肝本？历史收件回执？历史普查回执？两证一书？地皮单等等！村委或者集资房的话，就比较简单，因为一般都不会有问题，更不会出现一房多卖的情况！
小朋友上学问题
和商品房一样可以积分按积分就近原则，不过这个积分只能租赁合同积分！不过现在多数的小产权房可以落户了，落户后则可以按自有特殊房产类积分。
在一些学位不紧张的区域，也有过可以直接入学的（如观澜松元的统建楼，凭集资房合同及父母双房一年社保，即可入读振能小学，桥头，桥头，这是2017年客户的实例，现在还能不能上，这个未有核实）
其他问题
1、转手问题，深圳小产权交易已经盛行了三、四十年，已经有了一个成熟的过程。基本上不用担心，只要仔细核对一下各项数据就可以了！
2、旧改赔偿问题，只要不是绿皮（绿皮旧改只认证载人，即使是法院仲裁也不一定能过户）
