随着购房热潮的一波又一波，伴随着购房所呈现的一系列问题也在近期爆发，南山，其间深圳小产权房受到了关注。针对这样的现象，政府在近期开端了小产权房的清理整治作业，详细的计划有哪些呢？

　　购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交给房款后，如果相关部分整理乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被逼迫撤除。购房人会面临既无法获得房子，又不能及时索回房款的尴尬地步。

　　购房后如果遇到国家征地拆迁，因为乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿比较微乎其微。
                               

　　乡产权房子的开发建设没有明确的规则加以束缚，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有必定的影响。一起，开发单位的资质没有，房子质量和房子售后保修难以保证。

　　底层的乡政府、村政府依据利益需求默许推动之下，许多小产权项目打着新村庄建造的名义也敏捷开展。村庄土地是集体所有制，现在流入商场新增的小产权房首要依据集体用地，甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章，私自卖地很简单，在不用交纳土地出让金和各种税费状况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获过量利益。

　　近年来，打压小产权房屋的政策一直重复，但在实践中，政府基本上没有采取强有力的惩罚方法，所以缺乏监管导致了小产权房屋的快速扩展。

　　小产权房因为没有产权，所以千万不要购买期房，要买就购买那种交钱就拿钥匙的那种，一起，国家方针并没有对小产权房直接咬死，反而采取了模糊不清的情绪，考虑维稳的倾向来看，规模性的小产权居住地，政府往往采取默许的情绪，不会激化矛盾，没听说哪里会撤除整治大面积楼盘，让老百姓睡大街。

　　国国家的有关法律和规范性文件现在都明确指出小产权房是违法的。但对于那些已经购买或准备购买小产权房的人来说，他们正在等待小产权房成为正式的房产，这样他们就可以少花钱也有正当的理由可是，大朗，从这些年政府方面的行为和表态看，现在小产权房转正恰是不可能的。

　　小产权房是被清洗仍是被接收，这都要看各地区政府和各部委们的退让博弈，加之房地产商场开展的状况，我们有理由等待小产权房的未来。