房产税的出台一直都会遇到一些不可预见的问题，而现在房产税的出台已经加速，坪山，也就是说万众期盼下的房产税落地已经越来越近了。不过，面对房产税的出台却有一个实际的问题需要明确，那就是房产税的征收究竟包不包含小产权房？
                          

　　房产税的征收是面向所有的房产，那么小产权房是否会包含在征收的房产范畴内呢？如果小产权房不征收房产税，是不是就相当于“逍遥法外”了呢？这是摆在房产税眼前非常关键的一个问题。一直以来，小产权房的问题就对楼市有着较大的影响。小产权房由于土地的性质和产权经常会发生一些纠纷。而在房产税问题上对小产权房的征收也是摆在房地产税面前的一块石头。这将使房产税的引入处于危险之中。

　　现在的焦点在于房产税出台征收如果不征收小产权房的税那么就会相当于变相鼓励大家购买小产权房。如果征收小产权房的房产税那么就需要给小产权房确权发证，清溪，而这样就相当于给小产权房转正，所以问题的焦点就在于其中。不得不说小产权房就是摆在房产税面前的坎。在深圳也就是小产权房的“出生地”小产权房数量可谓巨大。但是也仅仅对于非住宅的部分历史遗留小产权房专了正。但是对于住宅性质的小产权房来说还不能转正，迟迟不能转正其实也是多产权房的心病。因为不能转正就意味着会有纠纷，饶人的事情一定是越少越好。

　　一面是有房者的质疑，一面是小产权房的难两全。如果不做好小产权房的处理问题，那么一定会在房产税征收阶段引起较大的议论。其实小产权房们也在观望房产税，毕竟买小产权房大多是为了省钱找个地方住，安定下来，上学等问题他们都不在考虑范围之内。如果他们被征税，房地产税就要来了。它还会让购买小产权的人感到非常不舒服。毕竟小产权房不会按第一套房计算免税吗？这些都是需要确定和处理的问题。因此，小产权房在面对物业税时如何做到这一点确实需要解决。处理好了这个问题那么房产税的出台将会更从容。