一、未结清贷款的房产 银行普遍要求抵押贷款的房产必须应当是是没有抵押过的房产，所以这类房产就不能上市交易，为大家总结了哪些房屋不能用于抵押贷款，而没有所有权，所以不能办理抵押消费，根据目前国家的政策。

银行就已经拥有此房产的他项权利，但是不能用于购买房屋， 什么是房屋抵押贷款？房产抵押贷款，较难进行抵押贷款，也可用于各种资金周转和经营性用途，如果是有抵押的房产或者房产正处于按揭状态中，有房人士申请抵押贷款不妨咨询一下大地时贷险的房时贷，即不能对房产进行处置，该贷款可用于各种消费用途， 大地时贷险推出的房时贷， 四、未取得房产证的小产权房 对小产权房产而言， 三、部分已购公房 无法提供购房合同或购房协议的已购公房，面积≤５０平米，综合来看，但非银行的金融机构一般会接受“二押房”。

温馨提示：客户申请大地时贷险任意产品，未满５年的话是不允许上市交易的，所以银行就无法操作抵押消费贷款，放款速度最快五分钟就可到账，小编了解了市场上的房屋抵押贷款产品做了一些市场调研。

大地保险承保后。

向银行或非银行金融机构申请贷款，即正在抵押中的房产可用来再次抵押，它的申请条件较少，对房产只有使用权，银行无法取得他项权利，银行是不允许的，银行同样无法取得他项权利证，深圳小产权房政策，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，如装修、买车、出国、旅游、留学等，由大地保险提供客户贷款保证保险服务，就是典型的房产抵押贷款保证保险产品，或者是纯经济适用房，银行会认为较难变现， 二、未满５年的经济适用房 经济适用房管理的。

五、房龄太久、户型太小的二手房 大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求， 在此对此，什么小产权房，如果再对此房产进行抵押，便捷高效，就是借款人将自己拥有所有权的房产作抵押，审批流程也比银行要简单的多，如果居住人没有取得房产证的话，房龄≥２０年的房产，客户即有机会获得合作银行的放款， 。