2023-05-21 207

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北京市国土部门不断提醒群众“不

2023-05-21 81

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购买小产

2023-05-21 155

她已经在某省会城市任务，买过一套三居室的小产权房，如今退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸本人“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒十分自得，她说：“那个小区根本不会拆迁，再租个二三十年成绩不大。”“再说了，万一拆迁，还能赔一大笔钱咧！”

2023-05-21 96

2、公积金贷款的周期会更长，二手房交易很多卖方不愿意等太长时间，可能不会接受买家去办理公积金贷款。二手房公积金贷款条件及办理手续1、申请人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请住房公积金贷款时，住房公积金缴存状态正常，借款人已经连续足额缴纳住房公积金满6个月;2、申请人所购的二手房不能是小产权房，只有商品房，经济适用房等才可以办理住房公积金贷款;3、二手房也是需要

2023-05-21 211

白花洞也是整个光明区统建最集中最多的地方，没有之一！今天我们就对白花社区的统建楼一探究竟……白花洞白花洞区位白花洞区位图白花社区地处光明区东部门户，光明街道东部，龙华与光明两大城市重要片区交接地区，从地图上看白花洞确实有点儿偏，只有一条观光路经过，整个片区还真的就像在一个凹洞里啊，白花洞是不是就这样来的呢？随着粤港澳大湾区地规划建设的

2023-05-21 120

东海御庭位于浦东华夏东路5888弄，属于浦东新区沙板块。东临东海，西邻迪士尼，南靠浦东国际机场，高尔夫，三甲港海湾公园，湿地公园等国际化配套坐落于周边。周边配套齐全，交通便利。交通资源：2号线远东大道站（蔡陆专线）项目旁有上海绕城高速，华夏高架路，迎宾高速，外环高速等，可方便到达人民广场，五角场，陆家嘴等大型商圈。项目东面就是三甲港海滨度假区，大理石外立面，大

2023-05-21 114

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.

2023-05-21 81

我心动了，觉得这是一个千载难逢的机会。我赶紧联系了广告上的电话，约了一个中介去看房。中介很热情，带我去了一个小区，说这里就是小产权房所在的地方。他说这些房子都是原来的村民自己建的，没有正式的产权证，但是有部队出具的使用证明。他说只要交了钱，就可以拿到使用证明，就相当于拥有了房子。我看了看房子，虽然不大，也不新，但是装修还可以，而且

2023-05-21 142

如果把房产比作女人，大产权房更像正室大房，常是一个知书识礼，出身名门，落落大方的大家闺秀，明媒正娶过来的。那么小产权房就是那个无名无份的”小房“，哪怕她神秘，自力更生又有故事，各方面还都还不错，还会过日子......神秘的小产权姑娘“日子还是地过，租房子也不是办法，只能考虑

2023-05-21 103

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井

2023-05-21 64

小时候没有智能手机，没有ipad，没有液晶电视，电脑还是老式的一大坨，但童年里满满的都是欢乐。因为和小伙伴们一起放学，路上一起玩游戏，花五毛买辣条吃就特别开心，那时候玩的小游戏你还记得吗？打弹珠细伢子和细妹子都喜欢玩的游戏！细伢子玩的是技术，瞄得准不准，打得中不中，赢的弹珠多不多，这些都是放了学一次次“比赛”

2023-05-21 132

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该

2023-05-21 77

以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，请问在松江买房，有哪些建议呢？沪叔：你好，根据二零三五规划，松江划分为新城片区、东北片区、西北片区以及浦南片区四个区域。首先看新城片区，新城片区也是整个松江发展的重中之重，更是买房首选。无论从配套环境、教育资源都是置业的理想之地，唯一不足就是

2023-05-21 215

近日，一则老洋房每平米近百万卖4亿的消息引起了人们的广泛关注。对此，3月10日，有记者前往安福路7号进行了实地调查，周边的房产中介表示，目前并没有收到关于该房产出售的消息。不过，中介公司回应称，这个老洋房位于上海市徐汇区，是一处具有历史文化价值的房产。房屋面积为4000平方米，售价4亿的报价是出于其独特价值及稀缺性的考虑。上海中原地产分析师卢

2023-05-21 60

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公

2023-05-20 147

公交东站—昆仑—白塔—劳动技师学院—博山客运站利群购物广场—博山客运站（直达）首车06:00末车18:50（冬18:40）公交东站—淄川商贸城(直达)首车06:00末车18:50（冬18:30）王府井—淄川商贸城(151路直

2023-05-20 134

“38万买的车位，现在18万都卖不出去，血亏！”“网上大批车位无人接盘，惨不忍睹！”最近，南京频频有业主吐槽，车位价格降的比房价幅度还大，屡遭“腰斩”，不少业主表示后悔。跌跌跌，南京车位价格跌麻了！行情不好的时候，就连车位也难逃降价命运。近期，南京二手车位几乎都是降价成交，有业主算了一笔账，认为“买不如租

2023-05-20 146

荣光玉塘【裕盛长廊】那时阳光普照深圳有位温情的家。与高等学府为邻，依森林公园为伍，阳光普照深有位温情的家。

主力部队洋房：

一房一厅 50-

2023-05-20 168

本文知识点：1、小产权房是什么意思2、小产权房为什么受欢迎3、小产权房的最新政策当下，小产权房的未来走向备受关注，因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但因为价格大，需求一直存在。那么，什么是小产权房？为何热度高？小产权房是什么意思？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2023-05-20 62

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，

2023-05-20 203

东灌渠位于坦洲镇东北部，该河自西北向东南流经坦洲，与珠海接壤，是中珠跨界河涌，横跨坦洲镇永二村、七村、同胜、十四村等社区，经坦洲镇内河涌分流，最终汇入前山水道。根据市环保局监测数据，东灌渠内氨氮和总磷超标，主要是生活污水和农业面源污染所致。为科学推进河涌治理，坦洲镇在前山河流域东灌河段设置了12个断面

2023-05-20 177

一、自己的房子可以给别人落户吗？自己的房子可以给别人落户。但有一定影响，因为房子是私人不动产，如果落户在别人的名下，将来难免会发生房产纠纷，所以避免以后有不必要的麻烦，尽量不要落户在别人的名下。二、哪些房子不能落户？1、商业用地的房子购房者买房时需要注意，商业

2023-05-20 138

一、小产权房房产能过户吗办理房屋过户登记的，需要提供房屋权属证明等材料，而小产权房是没有权属证明材料的，所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未

2023-05-20 109

据央视新闻报道，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报。记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套，分期付款购买白色马自达3轿车一辆。社会爱心人士赠予款额57988

2023-05-20 126

2020年6月，李荣刚从桦南县不动产登记中心查询到，他位于该县春天花园三期110平方米的两层商品房，登记的所有权人是他并不认识的曲银龙和靳海龙。随后，李荣刚将二人诉至桦南县法院，请求判令案涉房屋所有权归自己所有，法院支持了李荣刚的主张。但若要完成过户，李荣刚需承担近十万元的契税。类似情况并非个案。中国裁判文书网案例显示，春天花园三期多户回迁安置商品房，被开发商一房二卖涉诉讼。法