深圳小产权房网腾讯未来新总部将落户大铲湾岛？深圳市土地房产交易中心10月31日发布公告，拟挂牌出让宝安两宗地块，打造互联网信息技术产业的科技城。公告引发广泛关注。腾讯集团下午回应称：将按规定向政府申请用地，并计划参加A0020076宗地竞买。
西乡街道大铲湾A0020076和新安街道A0020074两宗地，将于11月20日至29日15时挂牌出让。公告规定A0020076宗地竞买人必须符合：行业类别应为战略性新兴产业数字经济（A03互联网产业）、通过重点产业项目遴选、应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。A0020074宗地竞买人应为总部企业及符合深圳总部项目遴选要求的企业。
其中，位于大铲湾岛的A0020076宗地将引入新型产业用地+公共管理与服务设施用地的综合规划。首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等，片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施。
公告发出后引发社会广泛关注。坊间猜测，腾讯科技（深圳）有限公司将最有可能拿下大铲湾岛的A0020076宗地。早在2016年就有报道称，深圳将在前海大铲湾为腾讯打造一座“科技岛”。2018年12月，宝安区委区政府携腾讯，邀请了含4个普利策奖得主在内的10家境外设计单位参与“互联网+”未来科技城的方案国际征集。而2019年10月23日宝安区工信局公示的《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》里，万江，该宗地的名称、定位等也一并公布。意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司。
对外界的猜测，腾讯集团10月31日下午向深圳特区报/读特作出回应：按规定向政府申请用地，并计划参加深圳市A0020076宗地竞买，用于自身办公需求，相关信息以政府公示信息为准。
据悉，大铲湾岛A0020076宗地面积80.9万平方米、总建筑面积达200万平方米，投资强度≥48000万元/公顷，深圳小产权房，项目建成后产出效率≥60000万元/公顷·年，纳税强度≥1500万元/公顷·年。这也是深圳建设世界科技地标的重要行动，对打造拥有核心关键技术的“互联网+”产业集群、引领深圳成为国际创新科技城市具有重要意义。（记者 秦绮蔚）
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