2020-09-22 179

一、小户型的优点1、总价低、先期付款、月供低小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望

2020-09-22 151

缴纳公积金可以享受住房公积金4.0%到4.5%的低息贷款，住房公积金贷款额度如何计算？日前记者通过对市住房公积金中心有关部门负责人采访了解到，住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方

2020-09-22 175

一般来说，现房具有较强的安全性和直观性，购房者可对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面进行详细的了解。将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较，可避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。现房建成后，其配套的物业管理已

2020-09-22 163

职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工在北京市以外租房申请提取，也应由所在

2020-09-22 175

估计不是商品房，哪里来的房产证。

2020-09-22 69

经济适用房购买者的使用权受到了一定的限制，即只能用于有经济适用房购买资格的本人使用，无权转于他人使用。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区人民政府可以优先回购；购房人也

2020-09-22 116

华韵上城有多套精品楼中楼特价房限量抢购中，现在购房销售95折优惠，折后均价4400元/㎡，43#楼预约火热进行中，43#为高层电梯房。面积为110㎡的三房及86㎡的两房。 10月到12月预约客户可享受额外优惠1000元。另外， 华韵上城130多套房源在售，其中，41#楼为多

2020-09-22 80

我会选择五楼，不高不矮，上下方便，不吵不晒，通风不潮不湿，空气质量是最好的（空气有害悬浮颗粒最少，有科学论证的）。

2020-09-22 59

低保家庭办理程序 1.申请人持第二项规定的有关证件到户口所在区住房保障管理部门进行廉租住房实物配租预登记，区住房保障管理部门初步审查合格后，向符合条件的申请人发放预登记证明及《济南市廉租住房实物配租申请审核表》； 2.申请人按照《济南市廉租住房实

2020-09-22 107

长春市的物业收费办法我不是很懂。但我可以就物业收费国家政策解释一下。首先是，物业费的收取标准问题。这个你只能去咨询双阳区房管部门。物业收费标准是他们核准的。每平米0.9元是否合理，房管部门应该有解释。另外，物业收费分级和服务标准挂钩，和物业公

2020-09-22 111

什么是复式楼: 复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层

2020-09-22 101

电梯房，选二楼，劣势： 电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。 房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。 离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。 有较明显的防盗问题优势： 不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是

2020-09-22 192

为了促进房屋销售，有些房产商使出搭送的手段，这实际上是一种变相降价的做法。但是，很多时候房产商声称的送花园、露台等是带有欺诈性的。因为如果花园面积属于房屋占有范围之内，那就是房屋应摊土地面积，本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更

2020-09-22 85

需要的！一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要

2020-09-22 50

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。 另外，一些重点中学附

2020-09-22 65

同病相怜啊

2020-09-22 79

选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，验证了那些古人的智慧。不论是买房还是

2020-09-22 165

普通住宅标准层高是多少 普通住宅层高标准按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，限度的

2020-09-22 101

城市居住密度越来越高，必然会有一些人选择住到高层住宅里。所谓高层住宅，即超过10层的住宅建筑。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意七大事项。 一、要注意户型格局的选择 大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南

2020-09-22 69

不能。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土

2020-09-22 168

购买二手房注意当你看中一套房子后，注意以下事项1.选择比较有实力的大中介公司2.房龄超过10年或以上的很难贷款3.签订合同前验明业主身份，房产证真伪，是否有大修发票、契税发票、房屋资料是否齐全，查明该房屋产权是否有债务纠纷等，备注：如果房产证是一个

2020-09-22 77

一、板楼1、板楼是什么意思板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般是指“东西长、南北短”的楼型，层数大多不超过12层。2、板楼的优点a、南北通透、通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。b、得房率高

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土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。 一、选小区 小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在 15 万 m2 以上、30 万 m2 以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超

2020-09-22 150

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到

2020-09-22 64

从结构造价上讲，板楼造价相对偏低，因为结构相对简单，但差别有限，因为目前普遍采用框架结构、现浇工艺。另外，公摊面积的多少其实受建筑高度影响大，楼梯、楼道每层的配备数量是固定的。但电梯厅、泵房、入口大堂等不管多少层面积都是一定的，建筑越高，参