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商业贷款转成公积金贷款,贷款人应同时符合下列7个条件: 1.符合本市住房公积金贷款申请条件; 2.贷款人必须是原住房贷款的借款人或妻子; 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷