摘要：本文为读者介绍企石小产权房购买指南，旨在为想要在企石购买小产权房的读者提供背景信息和相关知识，以便更好地做出购买决策。

一、小产权房的定义和特点

1、小产权房是指未经政府批准的建设项目，房屋的所有权属于开发商，业主只能获得住宅使用权。

2、企石的小产权房一般面积在50平方米以下，价格相对便宜，一般适合刚需人群。

3、小产权房的产权期一般为20年左右，到期后需要与开发商重新谈判产权问题。

二、购买小产权房需要注意的事项

1、购买前需要充分了解房屋的属性信息、开发商的资质和信用情况。

2、购买前需要了解开发商是否有合法的土地证和房屋产权证，同时注意查看相关手续和合同条款。

3、购买时需要了解房屋的维修维护情况和相关费用，以及社区的管理情况。

三、小产权房的投资价值

1、相对于市场上的商品房，小产权房的购买价格较低，可以满足一部分刚需人群的购房需求。

2、小产权房面积小，位置偏远，可能租赁市场需求较为有限。

3、小产权房的产权期限较短，不适合长期投资，建议购买者在产权期满前有明确的转让或续期计划。

四、企石小产权房的市场现状

1、相对于其他区域，企石的小产权房供应较为充足，且价格相对较便宜。

2、在政府的调控政策下，企石小产权房市场的价格和供需情况具有一定不确定性。

3、企石小产权房的不同楼盘、户型和位置，价格和投资价值也存在较大差异，需要购买者根据自身需求和资金状况进行选择。

五、总结

本文介绍了企石小产权房的购买指南，包括小产权房的定义和特点、购买需要注意的事项、小产权房的投资价值以及企石小产权房的市场现状。希望这些信息可以帮助读者更好地了解企石小产权房的相关知识，做出明智的购房决策。