1.目前的一些基准利率也可以调整实施。类型和年利率包括以下内容。第一，短期贷款一般6个月(含)5.6%；第二，如果是六个月到一年，一般是6%；三、如果是一到三年(含)，一般为6.15%；第四，如果是三到五年，一般是6.4%；第五，如果超过五年，一般是6.55%。2.银行的贷款利率也是根据贷款的信贷情况等相关内容综合评估，贷款利率的高低会根据信贷情况、抵押物和国家政策(是否是首套住房)等来确定。如果评价都不错的话，不同银行实行的房贷利率也不一样。3.部分银行首套房贷利率一般为基准利率的1.1倍或1.05倍。大多数银行已经将第一套房的利率调整到基准利率。银行很快开始对首套住房贷款实行优惠利率政策。4.一些银行有高达85%的利率优惠。期限超过五年的，贴现15%后的利率为6.55%*0.85=5.5675%。同时，自第三季度以来，由于相关资金供应紧张、信贷资金不足等相关原因，第一套房利率一般可以在基准利率和15%的折扣之间波动。5.现行基准利率也进行了调整和实施。如果调整后的利率超过五年，则为6.55%。如果基准利率为：月利率一般为6.55%。财政部和我国央行也开展了国库现金管理，各大银行积极认购六个月定期存款竞价。比如中标利润达到了6.23%，甚至有的银行还超过了一年期基准贷款利率6.06%。