深圳存在那么多小产权房，购买是否有什么风险？由于深圳特殊的历史原因，导致现在深圳有一半以上的的人还在小产权房里面，深圳小产权房的数量十分庞大，占据深圳住宅的半壁江山。虽然政府不会官方宣布小产权房合法，但是也不会大面积拆除或者让小产权房转正。毕竟社会需要稳定和谐，很多小产权房业主都来深圳十几年，因为商品房价格高买不起，后面选择购买小产权房入住。从深圳的发展来看，小产权房的出现缓解了深圳住房压力；据小编深入采访，很多人对小产权很认可，觉得只要有一个稳定的住房，有没有红本也无所谓。

　　回顾深圳小产权房的产生过程，我们不难发现，深圳由于外来人口的大量涌入，市区房子要么供不用求，要么价格过高，令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些小产权房虽然处于城市边缘，但好歹距离市区较近，而且较为便宜。对于政府来说，小产权房的存在既解决了住房问题，又减轻了经济压力。小编认为，深圳观澜小产权房2017，，未来小产权房依旧吃香。毕竟深圳面积小，人口多，只有转变小产权房的性质才是一个好的出路，对于解决房屋供需矛盾有深远意义。

　　也有一部分人说深圳小产权房风险大，其实在深圳真出现被强拆的，九牛一毛罢，尤其是村委统建楼住宅，至今没听过哪个被拆。反而，被棚改得到赔偿的，有很多。后来我买了沙井大学花园小区的，4000多买的如今两万以上，翻了5倍。如果计上租金回报，会更好一些，因为小产权的出租回报率比商品房高。基于过去的经验，虎门小产权新楼盘，我建议有能力买商品房的，还是别买小产权，直接上商品房。如果资金不足，或者压力太大，买深圳小产权也是不错的选择，上车再说，有机会有能力了再买商品房，不然，你可能以后还是深圳租房大军中的一员。