本文通过解析02年造房问题，详细阐述了小产权房遗憾与出路。首先，介绍了小产权房的背景和引起的争议。接着，从法律、社会、经济和环境四个方面分析了小产权房存在的问题，并提出了相应的解决方案。最后，总结了文章的主要观点和结论。

一、法律问题

1、存在的法律空白

2、违法建设的难题

3、权益保护的困境

二、社会问题

1、影响社会安定

2、不公平的资源分配

3、社会信任危机

三、经济问题

1、价格缺乏市场化

2、金融机构无法融入

3、房地产市场不稳定

四、环境问题

1、违法建设影响生态环境

2、基础设施无法满足需求

3、城市规划混乱

结论：

本文通过详细分析小产权房遗憾与出路，提出了解决问题的方案。在法律方面，应加强法规制定和执行力度，以避免法律空白和违法建设问题。在社会方面，要加强社会管理和资源分配公平性，恢复社会信任。在经济方面，需要进行市场化改革，引入金融机构，稳定房地产市场。在环境方面，要加强违法建设的治理，完善城市规划和基础设施建设。只有通过综合治理，才能解决小产权房问题，促进社会持续稳定发展。

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