一般而言新房如果领到房产证且没展开商业银行抵押物就能展开转卖，但有的是卫星城却非常有限售明确要求，就比如说贵阳新房非常有限售五年的经济政策，新房抢到五年内不容许展开买卖。

1、房屋产权

二手货房转卖的这时候，要明晰房屋的产权亲密关系，严禁擅自谎报转卖，要让大部份房屋产权共没人晓得。

2、以获取挂牌上市资格证书

3、房屋情形

4、房屋农地物理性质