2023-05-08 108

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小

2023-05-08 150

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况

2023-05-08 139

①388批选1043套房，华侨城四海华亭公示登记名册11月9日，位于龙华的华侨城四海华亭发布意向登记人名册，共登记388批客户。根据项目销售方案，华侨城四海华亭此次获批1043套住宅。此次获批房源建面约87-121㎡，备案均价约6.46万/㎡，单价区间约5.88万-6.85万/㎡，总价区间约506万-829万。将于1

2023-05-08 100

①2.97万/㎡起，深圳再推4个项目1631套人才住房据深圳市住房建设局近日发布通告，宝安区安居鸿栖台、安居福汇阁和龙华区星河开市客环球商业中心、安居峰景苑面向符合条件的人才配售。宝安区两个项目线上申请认购于3月23日截止；龙华区两个项目线上申请认购于3月14日24:00截止，上述4个项目共提供房源1631套，其中最低配售价为29700元/㎡。星河开市客环球商业中心位

2023-05-08 146

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)

2023-05-08 91

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，

2023-05-08 86

一方面，“居有其屋”，没有这些历史违建、增量违建，深圳近千万人无处安身，另一方面，这些建筑又无法脱去违法外衣，深圳历史违建就在这种“清除不掉，挥之不去，无法割舍，不可或缺”的矛盾中与岁月同在。价格便宜，不需要购房资格，没有税费，环境虽不是很好，但人气旺，生活

2023-05-08 150

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。

2023-05-08 60

深圳户口租房的，需提供8月31日前的租赁合同备案，提供不了就无法报名公立学校。我家在民顺小学旁最近的小区租房已经四年多，各租房证明材料都有，就因为没有备案，深户的居然报不了公立学校，当初转深户就是为了孩子上学方便，到头来还是上不了，希望社会能关注我们，帮助我们解决孩子上学问题。孩子上学问题解决不了，每天觉都睡不了。怎么也想不通，差一张纸就影响孩子整

2023-05-08 133

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始

2023-05-08 134

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院的

2023-05-08 92

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住

2023-05-08 100

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录入时间的依据。若学校对居住信息登记材料有疑义，可请家长另外

2023-05-08 60

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房

2023-05-08 168

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.5%5、8.2亿平建

2023-05-08 111

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购

2023-05-08 137

买深圳房子之前在惠州大亚湾有一套75平米的公寓楼，东莞清溪有一个几平米义乌小商品城的店铺！他深圳买房那个是2014年的事情了，那个时候深圳房价还没有暴涨。坪山比亚迪周边的新房价格在1万多点。老哥原来是我们公司一普通销售，平均月收入那个时候在1万元左右，加上年终奖等预计有15万左右，这个收入在公司来说还算可以！如果没有太多负债的情况下生活还是可以小康水平的！夸张的是2014年他手上存款就1万元

2023-05-08 74

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成

2023-05-08 125

专案组克服警力少任务重的重重困难，全体队员放弃休息，夜以继日废寝忘食，全力投入案件侦办工作，通过精心组织，周密部署，在"快、准、狠"上下功夫，出其不意，连续重锤出击，在分管领导的直接指挥下，全局各警种紧密配合，一个月内，确保每周收网一宗较大的涉黑恶案件，实现了强大的打击震摄力。据统计，2019年收网的四宗涉恶案件，共抓获4

2023-05-08 64

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前，一直觉得自己是幸运的，他家境小康，大学毕业就进入了深圳的一个大厂上班，收

2023-05-08 61

近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2024年申请学位的学生家长应在今年4月办好房屋租赁凭证。由于各区教育部门要求办理房屋租赁凭证的签发日期略有不同，为不影响孩子的学位申请，建议家长尽量提前办理。记者梳理各区发布的信息发现，各区教育

2023-05-08 79

2月14日，深圳银保监局组织召开金融赋能高质量发展首场新闻发布会。深圳银保监局相关人士表示，截至2022年末，辖区银行业资产总额12.22万亿元、同比增长8.47%。各项存款余额8.85万亿元，同比增长12.49%，各项贷款余额8.49万亿元，同比增长7.93%。深圳保险法人机构总资产6.44万亿元，同比增长9.1%。全年辖区保险市场实现保费收入1527.7亿元，

2023-05-08 119

无网无电如何完成手机支付？日前，全新升级的数字人民币App新增无网无电支付功能，再次引起人们关注。部分用户在数字人民币App硬钱包的“支付设置”中开启该功能后，即便在手机关机的情况下，仍然可以“碰一碰”完成支付。一旦发现

2023-05-08 108

这意味着，未来符合条件的购房者将在艮北新城将拥有最低5折购房的机会。艮北新城共有产权房北至新塘路，与艮兴嘉苑一路之隔，东侧是兴隆公寓，西侧靠近空港高架路，距离地铁1号线和4号线彭埠站860米，交通便利。从规划图看，项目地上建筑面积为43849.43㎡，容积率2.21，绿地率35%。整个小区共规划7幢高层住宅，除了4号楼为16层，其

2023-05-08 102

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型