作者： 大律师网

2020年电费缴交国际标准是甚么?

　　二级收费项目国际标准：1.00元/月.万平方米(已包涵税、费)

　　【此基础前提】

　　小区半封闭;

　　有许多于小区写字楼总占地面积3‰的物管服务项目用房;

　　城市绿化35%以内(主要包括河面);

　　一般来说公益活动馆所300万平方米以内;

　　专供一般来说停放停放位1个/3户;

　　具有屋苑IntelliTone对讲控制系统、监控控制系统、电子零件展枝控制系统或其它四项以内安全可靠直潭坝;

　　【社会秩序保护】

　　1、哨位室耐用干净，相关人员标准化着装，设专职相关人员24小时站岗，当中主检票口许多于12小时立岗站岗。对此区机动车辆进出校正;对内来机动车辆注册登记年审。

　　3、小镇内公用影视娱乐公共设施、池塘等足部增设安全可靠提示象征。

　　7、对大火、淹水等紧急事件有紧急处置应急。

　　8、定期对服务项目相关人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　【保洁服务项目】

　　2、公用区域日常设专职相关人员保洁，保持公用区域干净干净无杂物。

　　3、公用楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净干净。

　　5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

　　6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

　　7、垃圾公共设施每天清洁2次，无异味。

　　8、公用区域玻璃每周擦洗1次。

　　10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

　　二级收费项目国际标准：0.75元/月.万平方米(已包涵税、费)

　　【此基础前提】

　　小区半封闭;

　　有许多于小区写字楼总占地面积3‰的物管服务项目用房;

　　城市绿化30%以内(主要包括河面);

　　一般来说公益活动馆所200万平方米以内;

　　具有屋苑IntelliTone对讲控制系统、监控控制系统、电子零件展枝控制系统或其它一项以内安全可靠直潭坝;

　　体育公益活动场地许多于一项公共设施。

　　【社会秩序保护】

　　3、小镇内公用影视娱乐公共设施、池塘等足部，增设安全可靠提示象征。

　　6、看管公用财产，主要包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

　　8、定期对服务项目相关人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　【保洁服务项目】

　　1、小镇内公用区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净干净;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

　　3、公用楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净干净。

　　4、根据小区实际情形合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

　　5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。

　　7、垃圾公共设施每天清洁1次，无异味。

　　8、公用区域玻璃每月擦洗2次。

　　9、对镇内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

　　三级收费项目国际标准：0.50元/月.万平方米(已包涵税、费)

　　【此基础前提】

　　小区半封闭;

　　有一般来说管理服务项目用房;

　　城市绿化25%以内;

　　绿化、休闲公益活动中心、场地500万平方米以内;

　　【社会秩序保护】

　　1、哨位室干净，相关人员标准化着装。设专职相关人员24小时站岗，当中主检票口许多于8小时立岗站岗。对此区机动车辆进出校正;对内来机动车辆注册登记年审。

　　6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　【保洁服务项目】

　　2、公用楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净干净。

　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

　　6、垃圾公共设施每周清洁2次，无异味。

　　7、公用区域玻璃每月擦洗1次。

　　【此基础前提】

　　小区基本半封闭;

　　有一般来说管理服务项目用房;

　　有简单的绿地、树木、植物。

　　【社会秩序保护】

　　1、配备哨位室，设专职相关人员24小时站岗。对此区机动车辆进出校正;对内来机动车辆注册登记年审。

　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

　　【保洁服务项目】

　　1、小镇内公用区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净干净。

　　3、根据小区实际情形合理布设垃圾桶、果皮箱。

　　4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

　　6、垃圾公共设施每周清洁1次，无异味。

　　7、公用区域玻璃每2个月擦洗1次。

甚么样情形能不交电费?

　　2、物业服务项目质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;

　　4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳电费的行为，业主可坚决予以拒绝;

　　5、因房屋质量问题还未交房的，电费是由开发商交纳;

　　7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情形，业主可拒交;

　　8、物业公司擅自提高物业服务项目收费项目国际标准的情形 ，业主对擅自提高的部分能拒交。

电费不对接好不好?

　　总之，在遇到纠纷的时候切记要用法律武器来保护自己，不要用过激行为使事态严重化。