很多在东莞打工的小伙伴们都在东莞买了房子，对于商品房实在是贵的离谱，虎门小产权房受到了大家的关注，那么今天就来给大家讲讲东莞小产权房购买时需要注意的问题。　　东莞虎门小产权房购买时需要注意的问题　　第一、小产权房没有房产规划许可证和正规土地证，涉及到补偿土地出让金时候需要缴纳土地款。　　其二，东莞小产权房屋没有产权证，非本集体组织人员“购买”后，一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。　　其三，没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋难以得到充分的拆迁安置补偿。　　其四，这类房子不能上市交易过户，不得转让、抵押。虎门小产权房《站前首府》三栋花园小区，户型方正，通风、采光、视野极佳，自带大型停车场、燃气到户。百变户型：一室一厅：56平两室两厅：76-83平三室两厅：12019虎门北栅夜女09-112平均价：6300首付三成，无条件分期五年，利息3厘三站合一无缝换乘广深港高铁 （虎门站）穗莞深城轨（9月份通车）地铁2号线 （已通车）长途汽车客运站一处居 两轴线 三代人!欢迎访问小产权房最新网址www.fang558.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息以及联系方式售 楼 处：136 2007 8643 梁经理西乡村委小产权房 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。