对于宅文化的码农精英来说，买房是人生大事，为了买房不走弯路，买房攻略就变得尤其重要，尤其是掌握一些理性买房的技巧，方可轻松挑选出自己心仪的、性价比高的房子。

攻略一：板块最重要，海淀北部新区成一号地

美国只有一个硅谷，中国只有一个海淀。

《麻省理工科技评论》曾评价，“全世界的城市都在试图复制硅谷，但目前为止，只有一座城市成为硅谷真正的竞争对手，它就是北京。”

1988年，五十个年轻人聚集在海淀中关村，成立北京高新技术产业开发试验区，因此诞生了联想、新浪、搜狐等科企巨头。最新互联网新锐小米、美团、今日头条等也在海淀起家。

经历了梁庄、上地之后，中国硅谷的超级板块是海淀北部新区。

根据2017年北京城市新总规，要打造北京经济发展的“新高地”，北京科创核心区从中关村区域，北移至五环外的中关村创新园、永丰产业园及翠湖科技园。聚集了华为、联想、甲骨文、大唐电信、航天电子等近9000余家科企巨头，是码农精英们的最新聚集区，未来超100万高精尖人群，名副其实的科技新星摇篮。

全球科技板块区域有着强劲的持续看涨势头，如旧金山硅谷，因为码农们强大的赚钱及投资能力，码农聚集区的房价普遍较高，美国的旧金山湾区硅谷周边房价引领全美，十几年来长涨不衰！

由此可见，比肩湾区硅谷，海淀北部新区大有可为。

而最佳年度精品楼盘——葛洲坝北京紫郡兰园，投资数十亿打造的占地7.47万m2的高端精品项目。

攻略二：交通要高效，厚街，时间就是科技生命线

与时间赛跑，是科技人员的生命线。

为了节省时间，码农们买房考虑最多的因素还是区位、交通，住所与公司距离的远近，有没有地铁通达，能够高效的通勤才是王道。而能够兼顾翠湖科技园、永丰产业园及中关软件园三大园区最佳置业区域也就半径约5公里距离，即三大园区的地理核心区。

此时，央企葛洲坝匠心打造的北京紫郡兰园显然脱颖而出。

项目紧邻地铁16号线屯佃站及规划中的19号线、31号线，横穿三大产业园并与IT行业聚集地南部的中关村、上地等区域可不换乘到达。通过东侧的上庄路、西侧的稻香湖路、南侧的黑龙潭路和马连洼路及北侧的北清路，可畅达三大产业园区。另外，纵享京新高速、京藏高速、北五环及西六环高速，方便去往城市核心区。

可以说，葛洲坝北京紫郡兰园位置极佳，专门为科技精英量身定制。

攻略三：重视教育，下一代才能继续是精英

高学历的科技精英，对教育的重视无以复加。

即使没有女朋友的码农，在买房时也很看重子女上学问题。葛洲坝北京紫郡兰园周边教育资源丰富，从北部新区实验幼儿园、翠微小学、到北京101中学温泉校区及清华附中永丰学校，还有北京中法实验学校，可谓一站式全龄教育护航。

攻略四：环境一流，才能活得滋润

活得好，活得美，活得悠闲自在才是硬道理。

对比丰富多彩的娱乐休闲配套，喜欢宅文化的程序员对居所环境要求更高。高智商的码农群体看问题很透彻，认为环境好才是真价值。

在北京，不论自然风光还是人文胜境，高埗，首选必然是西山。以西山为首的三山五园从清朝康熙始盛至今，历来都是名人世家择居之地，西山见证这座城市的历史兴衰，是北京的起源。

从项目行车至西山脚下仅需10分钟路程。葛洲坝地产充分尊重百年西山地域文化及自然资源，对城市人居的匠心执守，以1. 8低容积率，打造17栋710层洋房，构筑纯洋房低密社区，建面约13.45万m2，建筑整体全部采用纯板式设计，一梯两户，户户通透，只为打造最舒适的人居产品。

攻略五：精装修房，户型风云际会

好户型，精装修是居住之本。北京紫郡兰园洋房仅需买家具即可拎包入住。

产品户型有89㎡三居、130㎡三居、139㎡四居。其中，89㎡小三居的主力户型数量占比高达70%，绿化率为30%，车位配比是1：1.2。

为了打造舒适人居，葛洲坝北京紫郡兰园带装修交付，并对品质进行升级，客厅地砖铺装，卧室木地板，卫生间采用同层排水系统等已包含在限均价5.3万/m2中，堪称海淀价值洼地。

宜居生态资源环境、产品的低密度、纯居住、园林特质，无比适合海淀精英改善自住。可以说，房子不仅成为程序员财富保值增值的最佳投资品，更是带来家庭安全感的源泉。

葛洲坝北京紫郡兰园意向升级中，开盘在即，诚邀品鉴。

赏园专线：0106218 9999

展示中心：北京市海淀区北清路稻香湖地铁站向南2千米