曝光！潍坊这14个小区没办出产权证-小产权房558

3月27日，本网曝光了潍坊13个办不出不动产权证的小区，很多有相同遭遇的网友反映强烈。近日，又有不少网友向记者发来关于产权证的求助，地区涉及寿光、安丘、滨海、诸城、昌乐以及城区等地。这些小区有近几年交房的新小区，也有住了十几年的老小区，大部分是由于开发商资金出现问题而办不出产权证。

1、小区名称：东方逸品(诸城)

开发商：诸城市东方置业有限公司

业主反映：诸城市兴华西路东方逸品小区2016年交房至今没有办理房产证，消防设施都不全，33层的高楼不堪想象失火的后果，开发商不作为，希望政府有所为，望有关部门尽快督促消防验收，给百姓安居乐业提供保障。

开发商回复：一名已经离职的原负责人表示，合同约定的是2019年初办理产权证，各项手续都在办理中，石碣，请业主耐心等待。

2、小区名称：时代花园(滨海)

开发商：潍坊豪门新建业集团有限公司

业主反映：滨海开发区时代花园小区，交房10多年，借口开发商更换，迟迟不给办理房产证。

开发商回复：从去年就开始办理这件事，一直在跟进。但公司法人代表刚进行了更换，很多手续还没理顺，目前还办不了产权证。

3、小区名称：宝石鑫都(昌乐)

开发商：昌乐鑫都房地产开发有限公司

业主反映：昌乐县城孤山街宝石鑫都小区七号楼共68户业主，2012年交房，至今未办理房产证。

2018年11月12日，12345回复：前期由于开发企业资金出现问题，致使开发企业与施工企业出现工程款纠纷，宝石鑫都小区7号楼消防工程还未验收，造成工程无法验收。经工作组协调，开发企业与施工企业之间的工程款纠纷已解决，现在工作组正在积极协调开发企业加快消防工程的验收工作，待消防工程验收完成后，即可进行工程验收及不动产登记工作。

4、小区名称：盛福园(奎文)

开发商：已破产倒闭

业主反映：潍州路与卧龙街交叉口西北角盛福园小区2003年买的房子至今未办理房产证

奎文区住建局回复：前期开发商未到国土部门办理土地转让，没有获得土地证，导致业主产权证办不出。区里专门成立工作小组解决此事，目前已提报到市里，正在研究土地的解决办法。土地问题解决了，产权证就好办了。

5、小区名称：和杨晶立方三期(奎文)

开发商：潍坊圣达房地产开发有限公司

业主反映：潍坊和杨晶立方三期2018年12月份交房，至今消防验收没通过，小区内道路绿化地下车位都没完成，交房后不让装修，给业主停水停电来要挟业主，停止装修还问业主要物业费生活垃圾费，不然不给办理装修证。

物业回复：2019年3月消防验收通过，目前已经正式完成房屋交付，预计一年左右办理产权证。

6、小区名称：安益花园(寒亭)

开发商：潍坊市金昌房地产开发有限公司

业主反映：寒亭安益花园九年了，房产证还遥遥无期

开发商回复：公司是建设单位，小区的部分房屋是开发商给的抵账房，前期的开发商有合同纠纷，小区的土地被查封。现在大证已经办下来了，他们正在积极推进办理房产证。