产权情形：您须要查阅卖方提供更多的房屋大部份权合格证书、身分证明或其它身分证明，查证卖方与否为不合法的产权人或中间人，因此与否有抵押物、债务、纠纷等负面影响买卖的情形。

交易双方的身分证复印件及复印件

房屋大部份权合格证书复印件及复印件

《二手货房买卖合约》复印件及复印件

卖方的购房资格证书验结论

其它有关数据资料（如已登记断定、立遗嘱断定等）

登记是买二手货房的先决条件，多于登记获得成功后，就可以展开先期的银行贷款、退款、转让等操作方式。

第六步：办理转让登记。这是买二手货房的第六步，也是最终的一步。交割完成后，您可以到不动产登记中心办理转让登记，领取新的房屋大部份权合格证书。转让登记时需提供更多以下数据资料：

房屋大部份权合格证书复印件及复印件

《二手货房买卖合约》复印件及复印件

登记通知书复印件及复印件

卖方的个人所得税缴纳断定或免税断定

其它有关数据资料（如已登记断定、立遗嘱断定等）

以上是东莞二手货房买房业务流程的一般步骤，具体情形可能有所不同，请以实际操作方式为准。希望对您有所帮助。