房子那时等应缴、交房了，因此说说北京二手房交易操作过程和许多特别注意点吧。

1. 谈产品价格

2. 签协力合约

3. 房产交易合约、按揭、商业银行贷款

在申银万国签不然，她们是联交易市场的控制系统的，因此不必去房烽。除此之外提款假如智能手机能转。。。也就不必去商业银行了，要高度关注下提款限额。

卖方商业银行贷款审核，一般而言证照没问题不然，2周以内。

5. 转让

6. 应缴

转让后两周，卖方去交易市场交税赋。

7. 交房

应缴完两周以内，等商业银行发放贷款，能约交房。下周把定金给了，电费、电话费乱七八糟的服务费期货合约掉，就完结啦。。