网民进行咨询：

二手货房已签订合同，本星期四转让！ 我是卖方，中介机构说星期四没人！我是第二次买房对这点不介绍请剑客点拨。

二手货房转让的小常识：

1、 付清电表帐单。

2、看下电表情形，物管费与否早已付清。特别注意查阅下有没有积欠的物管费，物管费与否早已付清了。除此之外，看下电表与否终端或是装配过，公交线路与否恒定，与否存有违停用水等犯罪行为。

4、物管改名及清算物管管理服务费。物管改名和物管费清算须要进行交易双方到房屋的物管管理子公司办理手续，物管服务费的清算以交房当天为依据。

5、清算修理公募基金。

7、帮助燃气转让。

陶玉松辩护律师补足：

房屋进行买卖转让业务流程是甚么