房地产抵押贷款能贷多少，取决于房子：住宅贷款评估值的70%左右，业主名下有公司的，评估值的80%左右，房子设立为办公、商住等用途的，评估值的5-60%左右。新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。然而，抵押贷款一般是在银行进行的。如果时间长的话，可能会加息10%左右。看你选择哪家银行了。贷款产品的不同利率和期限也是不同的。多找银行。或者也可以找网上平台借。相比搜索易贷上的房贷，会有人帮你选择合适的期限和额度。这样比较划算，当然要看你的资质，使用，还款。