为什么深圳的小产权房越来越少，价格越来越贵？最根本的原因是深圳政府加大了对小产权房的管理和控制力度，深圳可持续发展的土地是稀缺资源，而小产权房的土地面积占深圳土地资源的一半！因此，深圳的小产权房供不应求，物以稀为贵。

政府对深圳小产权房的态度

深圳市人大常委会的一位委员说：对于小产权房来说，如果要拆除，数量太大了；如果你想申请许可证，国家没有相关规定。深圳的小产权房问题正在持续，但小产权房的数量正在增加。因此，现在大家都认为国家应该出台相关的法规来解决现有的小产权房一次，如果以后再出现的话，就应该照原样处理。深圳原本空间狭小，土地被小产权房开发，对深圳的发展影响很大。深圳市政府应该采取有效措施解决这个问题。

深圳有1000万人以小产权房为家。深圳城中村的农民房是许多新深圳人租房的第一站。他们相对便宜的租金是基于建造房屋的低成本。许多只想为自己而活、经济条件差的人也选择购买小产权房。目前，深圳保障性住房项目和体系建设尚未到位。如果小产权房消失，刚刚开始职业生涯的年轻人和大量低收入工人将如何在这个繁荣而昂贵的城市中立足和发展？深圳小产权房总数达到37.94万套，建筑面积4.05亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%，占深圳总建筑面积的一半。根据这一面积比例，深圳近2000万人口中至少有1000万人居住在“深圳小产权房”。

与此同时，深圳小产权房的买家中也有大量的投资者。在政府出台限购等房地产调控政策后，一些没有房票的投资者将注意力转向了小产权房。有人认为小产权房还有发展空间。房地产投机者购买了大量的小产权房，这使得他们的价格上涨，同时进一步增加了市场对小产权房的需求。然而，自2014年底以来，深圳已有效控制了小产权房的发展。自2015年以来，深圳基本上没有新建小产权房，深圳的小产权房越来越少。市场规则：稀缺是最昂贵的东西，价格越来越贵是必然趋势！