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房屋产权年限分几种（房屋产权年限如何划分？你的房子能使用到多久....）

2023-07-09 16:29:27 分类：房产资讯阅读()

01“70年产权”并非房屋采用年数

严苛来说：房屋的产权是永久性的，但房屋所挤占的农地是有采用年数管制的（即农地采用权）。

02买来的房子，其产权年数通常都没70年货品房的农地采用年数，从地产商拿地这天起算的！

03所以，假如产权即将到期咋办呢？

也已明晰

期满手动续牌

期满手动续牌

期满手动续牌

(重要的话讲三遍)

商业产权即将到期后两种结果：第一：假如国家没其他规划，业主只需续交农地出让金即可继续采用第二：若有其他规划，需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍

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