2023-05-12 59

这一纠结多年的话题，终于有了定论。近日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要求对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。此次政策的明确表态，使

2023-05-12 68

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）房屋买卖里，有个永远不缺讨论的话题。——小产权房。原谅我，今天想聊聊小产权房。小产权房，我之前的文章也说过很多次。相信大家现在也都已经略知一二。关于小产权房拆了有没有补偿，可以参考我以前的文章，这里就不再赘述。今天要聊的是小产权房买卖的事。法律不承认小产权房小产权房其实是没有

2023-05-12 60

近日，家住汉台区民乐花苑一期小区的胡先生向华商报-二三里反映，他去物业公司买水，却被告知因欠缴物业费，一次只能购买5吨水。如此遭遇，让胡先生觉得物业公司这么做很不合理。5月18日下午，华商报-二三里来到民乐花苑小区，据胡先生介绍，因自己没有缴纳物业费，物业公司现在限购5吨水，最多只能只用一个礼拜，来回频繁购买是件很麻烦的事情。不仅如此，物业还不让他续交车位费，车位租期即将到期，停车也将成

2023-05-12 114

今年5月11日、12日两日，百外在校园体验活动时公开“招生考试”被大量报道，因为百外知名度很大，这样违规招生的行为马上就引发了大众关注。现在，深圳教育局的处罚来了，百外未来将不能跨区招生，只有当报名人数超计划数时才实行电脑摇号录取。这样看来，只有家庭住房在龙岗区的学生才有可能稳进百外。很多

2023-05-12 59

一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域，这

2023-05-12 131

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：

2023-05-12 75

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好！坐标东莞市横沥镇，今年买了时代倾城的小三房，当时更想买御江一号或者盛和雅颂的大户型，但是老公不同意，无奈之下只好放弃，看中时代配套的小学学位就买了，离政府几百米。一直看好东莞房价，近期碧桂园松湖明珠开盘了，那边的配套设施感觉很不错，特别想置换大一点的，考虑一：买松湖明珠，2022年底交楼后出租时代倾城，再过几年

2023-05-12 81

那么，什么是"大产权"房？什么又是"小产权"房呢？通俗的说，"大产权"房是在政府出让的、专用于商品房屋建设的国有土地上建设的商品房屋；取得土地使用权的方式为"招、拍、挂"，其中住宅用地则更多使用"拍卖"模式。"小产权"房较为复杂，大致为单位批准建设的、产权人为单位的福利分房、利用单位土地建设的集资房

2023-05-12 152

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适

2023-05-12 100

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好！广叔。我是一名奔四女性，未婚，独生子女。在广州天河区员村.程介村拥有一套仅47平，结构不方正的一房一厅。去年下半年家里老人突然

2023-05-12 74

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公

2023-05-12 140

案情简介被告原某、卢某是夫妻关系。1987年10月6日，**市**区**镇人民政府核发了使用人姓名为原某，编号为穗海字第NO.*****号的农村（墟镇）宅基地使用证。1989年3月18日，卢某（代）（甲方）与原告何某（乙方）签订了《合资建楼合同书》，约定:合资双方各占壹层，并享有该层房产权（即上盖权）...

2023-05-12 98

据介绍，该处违法建筑占地面积约680平方米，地上11层，总建筑面积约8480平方米，土地为一般农用地，地类为林地，规划为生态用地。今天上午，还对大朗镇水口村金沙墩工业区水厂旁一宗违建面积约11085.54平方米建筑进行机械拆除。据介绍，该处建筑宿舍和办公楼占地面积约为1605.8平方米，总建筑面积约为11085.54平方米，其中宿舍违建面积约为3753.6平方米，办公楼违建面积约为7331

2023-05-12 95

构建住房租赁金融生态让安居乐居有靠头晚上10点，结束了一天工作的邵明回到位于青岛崂山区的住所，这是兴业银行青岛分行支持的青岛市最大规模的保障性住房租赁项目，也是邵明的新家。“大专毕业后，我选择留在了青岛。这个房子就在市区，周边配套一应俱全，虽然

2023-05-12 63

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社

2023-05-12 148

3月30日，江西省吉水县水田乡峡江水利枢纽工程抬田区，翻耕好的农田整齐排列待插秧。廖敏摄（中经视觉）近年来，我国土地制度的一些深层矛盾越发凸显，来自中国广袤土地上的制度改革被寄予厚望，期待能成为激活新生产力的金

2023-05-12 94

消息显示，年初有购房者在青岛城阳区区长信箱留言称，自己在两年前买了当地一项目的共有产权住房，首付款大约150万，当地一国资公司负责出资76万。等要交付时，开发商称市政公司没打款，因此不能交房，如果要退房需要缴纳20%的违约金，国资方面则称“没钱”。城阳市政投资集团则回复称，城阳市投资集团现正在积极筹措资金，解决付款问题，已与购房者说明相关情况。另有类似市民留言称，自己购

2023-05-12 154

原本是件高兴事可买卖双方却因“房产面积差”起了争执最终闹上了法庭今天我们就来聚焦一起由厦门市湖里区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷案案情简介2019年7月，吴某将厦门海沧某套商住房出售给张某忠，《房产买卖协议》约定建筑面积61㎡，成交价160万元，2019年10月15日前办理过户登记手续，特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准，一星期内从银行

2023-05-12 172

第一:富人区有条件买豪宅，比如佛山房价最高的千灯湖，面积越大，房子单价越高，楼层户型好的房子，不仅卖得价位高，而且流通性不错:一般区域买90-130m左右户型即可，不然流通性大打折扣。第二:佛山买房必须具备以下几个条件之一，临广、学校、商业、地铁、产业，楼盘附近3公里以内必须要有以上条件之一，不然流通性和升值潜力非常有限第三:南海买房综合

2023-05-12 150

2022年11月21日0-17时，宁波市新增2例新冠肺炎确诊病例、9例新冠肺炎无症状感染者。目前上述病例已闭环转运至定点医院，已排查到的密接人员均已落实相应管控措施。涉及我市范围内的公共场所轨迹如下：病例1社区筛查发现11月18日：余姚市低塘街道历山惠爱路49号、知远塑料制品厂、历山村重庆鱼城川菜馆（杭沈线店）；11月19日：低塘街道历山惠爱路49号、余姚市知

2023-05-12 84

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需

2023-05-12 91

袁Sir的回复是，虽然我们一直在强调留下遗嘱的重要性，但是在操作中，单纯只有遗嘱是不能完成房屋过户手续的，因为不动产交易中心无法核实这份遗嘱的真实性和有效性，为了避免后续纠纷，必须要能够证明这份遗嘱是有效的。所以要想在被继承人去世之后过户他的房产，有两个途径，一

2023-05-12 139

小区属于华南板块，该板块内拥有沃尔玛超市、华南国际商城、安盛购物广场、国美电器、苏宁电器等商家。是大连市北部的重要商业圈。板块未来将以华南商圈为商业基础、新火车站为增长枢纽，规划建设一个三级甲等医院，让板块更具有综合性和多元化。小区优缺点优

2023-05-12 159

宅基地房屋是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的房屋，即在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。城里人购买“宅基地房屋”与“小

2023-05-12 180

河东区9月4日，河东区疫情防控指挥部发布“河东区关于调整部分高、中风险区管控措施的通告”，全文如下：根据疫情防控形势，经专家组综合研判，现将调整部分高、中风险区相关事宜通告如下：一、自9月4日起，调整原高风险区（鲁山道街道紫玉园30号楼3门、4门）为中风险区。中风险区内，实行“足不出区、错峰取物”等管控措施。居民原则上居家，在严格落实个人