2020-10-21 100

交房注意事项？1.一些开发商在约定的交付期限内仍未达到法定交付条件，或者其房屋或配套设施存在质量缺陷。为了转嫁风险，规避责任，要求购房者在验房前签收钥匙，签署《入住协议》。一旦买方不加防范地与开发商办理交付手续，不仅难以追究开发商逾期交付的

2020-10-21 94

转让的话，赠与费约为报税价格(即你方约定的房产转让价格)的6%(公证费3%，转让税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议礼品转让。建议以买卖方式将房产过户给子女，即直接从父母处过户，税费为报税价格的8%左右(卖方：

2020-10-21 173

1.开发商需要向业主出示原件《竣工验收备案表》，必须由备案部门签字盖章。2.开发商需要向业主提供原件《住宅质量保证书》。开发商委托物业管理公司等单位修复房屋质量问题的，应在《住宅质量保证书》中写明委托单位名称。《住宅质量保证书》一般应包括以下

2020-10-21 185

1.夫妻改名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售房单位的证明，说明因供暖允许将产权人变更为配偶姓名；商品房和经济适

2020-10-21 190

先签一份房产买卖合同(可以在当地的房产交易中心购买)，合同中写明双方的约定，比如如何付款，分几期付款。一般你签销售合同给他首付30%，然后去房地产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后再给他最后10%。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件及复印

2020-10-21 117

为什么有了房子还要离婚啊？难道是不想和老人一起生活吗？毕竟是长辈啊，照顾是应该的，除非等她老了她也不用孩子照顾！！！！

2020-10-21 69

在生活中，房子与我们息息相关。我们手里有房子，但心里不慌。房子是我们定居的地方。为了毕业工作租房，为了结婚买房，为了养老买环境好的房子，一辈子离不开住房这个话题。房子的重要性不言而喻。所以我们在买房的时候，一定要充分了解买房的过程，做好充

2020-10-21 199

毛坯房验收需要注意的细节：毛坯房验收细节1:房屋主体屋顶是否平整，无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈斑；墙面是否光滑、洁净、颜色均匀、无空鼓、开裂、爆点；地面是否平整，无空鼓、开裂、露筋、起砂；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒水；厨房是否有桌架

2020-10-21 219

房屋所有权证叫房产证，土地使用证叫土地证。有房产证和土地证，称为“两证”，可以显示房屋的合法性，维护产权人的合法权益。房屋所有权人有买卖、抵押、出租等权利。

2020-10-21 176

首先，只有房屋产权清晰，房屋有房产证，是房屋的合法所有人，符合上市交易的相关政策，房屋才能自由买卖或买卖。商品房转让1。买卖双方首先签订正式的商品房销售合同。(详细写下违约责任、房屋面积、地理位置、价格。)把首付交给卖家。(如果觉得合理，可以

2020-10-21 200

物业管理的主要内容如下：1。建立物业档案：物业管理公司将建立物业档案，包括物业设计施工图纸、住户档案、产权档案、电子信息档案等。方便为居民服务，并为他们提供全面、安全及舒适的居住环境。2.负责小区公共区域的卫生：物业管理公司负责的保洁区域包括

2020-10-21 190

目前国内的验房行业发展还不够成熟，验房人员的资质水平、专业水平、口碑都不一样，验房价格也不一样。此外，不同城市的房价水平和物价水平对房屋检查员的房屋检查价格也有很大的影响。房屋检验员中的房屋检验价格一般是根据房屋面积计算的。目前国内沿海一

2020-10-21 157

二手房转让公证委托书格式：委托人：性别，出生日期，身份证号：委托人：性别，出生日期，身份证号：受托人：性别，出生日期，身份证号：我们要出售位于的房产(产权证号为：北京房产证)。因为工作繁忙，不方便办理相关事宜。我们在此委托全权代表我们处理以

2020-10-21 142

不对。因为合同法规定合同双方必须是自愿平等的。其中两个问题违反了这两个基本原则，就算签了也是违法合同。其实还有其他设施：比如业主的供水、供电等设施都是受法律保护的，谁也不想破坏。

2020-10-21 117

4.临时安置补助费(过渡费)1。本项目过渡期为24个月。计算过渡费的起始时间为乙方腾空旧房并转动钥匙之日，结束时间为甲方通知乙方拿钥匙进入房屋之日。计算标准为待修复面积每月每平方米8元，即* *8元=人民币/月。以上费用以甲方个人账户卡按季支付，每季度

2020-10-21 157

1.至少在房子关门前一周预约验房公司。确认委托。2.根据约定时间，房检公司派出专业的房检人员提供现场服务(业主需提前办理相关手续)。3.确认验房员身份并填写(验房确认单)。4.家庭检查员介绍了服务流程，并根据国家标准使用专业工具开始对房屋的各种系统组

2020-10-21 112

根据相关数据总结如下，供您参考：根据2015年9月1日实施的“三证合一”政策，注册佛山公司需要经过以下流程：(1)企业名称审批。因为新开企业多，现在想弄个好名字不太容易，但是名字一旦获批，可以保留半年，所以这项工作可以在公司注册初期实施。(2)确定公

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物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体： 拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基

2020-10-21 97

第一，只有拆迁合同不能办理房地产公证，但可以办理房屋拆迁补偿或安置协议公证。二、房屋拆迁协议公证：1、由拆迁发生地公证处管辖；2.拆迁人和被拆迁人应当共同申请有管辖权的公证，填写公证申请表，并提供： (一)拆迁人的法人资格证明和代表人的身份证明

2020-10-21 164

现在大部分人拥有产权70年。那是不是说他们花几百万买房子只能活70年？70年一次，房子还会归业主所有吗？1.什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。1.房屋所有权房屋所有权是指房屋所有人对其所有房屋的专有控制权。房屋所

2020-10-21 178

是婚后夫妻共同财产吗？如果是，就加对方，对方同意。如果没有，先签合同，然后去交易中心交易，再办理新证。具体价格看你房子的价格和买房期限。5年内买的话就是全税。这个很详细。你的题目太简单，说不清楚

2020-10-21 168

如果你每月按时缴纳小区内的物业管理费和停车费，那么你小区内的物业就有责任对你的车进行安全管理。如果他们说与他们无关，你可以要求律师上诉法院根据《物业管理条例》帮你解决物业公司的责任。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全保卫工作。发

2020-10-21 86

购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水、无房证明、结婚证等银行要求的资料

2020-10-21 106

1.房屋的所有外饰面，包括阳台和雨棚的外饰面，均应按照设计要求完成。2.所有公共场所、公共设计、各种管线(给水、排水、雨水、采暖、采暖)和电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)应按施工要求进行全装修，并经检测合格。3.供水、试压、热力调试等各

2020-10-21 215

要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在