中山碧桂园黄金时代楼盘项目信息

中山碧桂园黄金时代，开创全新的5.0国际人居生活，以成长的房子、全龄化的关小产权2014多少年怀、完善的社区、智能化的生活四个维度出发涵盖了从新城/新房的建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的所有需求。

项目基本资料◆

项目地址：中山市火炬开发区丰盛路28号

总占地面积：53亩

总建筑面积：约5.4万㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

开盘时间：待定

交房时间：2022.11.30

层高：18层

户型：119㎡3+1房，140㎡4房

梯户比：2梯2户

物管费：2.98元/㎡

装修情况：带精装修。

中山碧桂园黄金时代楼盘项目地理位置优势

中山碧桂园黄金时代楼盘项目位处两大主中心黄金交汇轴芯区域，项目旁一南一北两条主干道，项目北面约300米的沿江路（规划）往东直达翠亨新区，无缝接驳深中通道，项目南面约500米科技东路（已通车）向西连接岐江新城。另外，项目旁的中山港大桥，北连民众新城、承接进城人才，南联中山主城区。

从碧桂园黄金时代楼盘项目出发，约7公里到中山站（与在建中的深茂铁路共用站点）、约3公里到中山港客运码头、约20公里到深中通道中山第一出口（规建中）、广州地铁18号延长线（规划在翠亨新区设站点）等便捷出行，快速连通广州、珠海、佛山、江门等大湾区城市。

其中，4桥1铁，加速珠江两岸融合。港珠澳大桥、虎门大桥、南沙大桥已开通，深中通道目前进展顺利、计划2024年开通，交通的便利，将加速珠江两岸的融合。

另外，一桥深中，深中融城提速。深中通道，不仅使得深圳中山城市间通行时间大幅缩短，来自深圳方向的人流、资金流、物流，也将大有机会涌向中山。而火炬开发区，作为深中通道中山方向的桥头堡地区，或将首先获益。

中山碧桂园黄金时代楼盘项目区域优势

中山火炬开发区，首批国家级高新区之一，汇聚20多个国家和地区的知名企业300多家，世界500强企业近20家，出口创汇位居中国10强，GDP总量连续5年蝉联中山第一。九大产业基地、10余家大型央企聚集，5.3平方公里高新技术产业园，大有机会承接深中融城带来的资源。

中山碧桂园黄金时代楼盘项目价格优势

一桥之隔，1/6房价差距

火炬开发区目前住宅均价约15500元/㎡，深圳宝安区今年均价67000元/㎡，挨着宝安区的南山区97000元/㎡，火炬开发区对比深圳宝安区1/4的价格差距、而距离仅24公里，对比深圳南山区更是1/6的价格，将吸引大量深圳置业者。

中山碧桂园黄金时代楼盘项目设计硬件优势

1. 1.5墅级容积率，围合式布局 项目采用全一字楼围合式布局，使得居住空间的采光和通风更好。

2. 社区内约14000㎡中轴立体园林，园林环境与森林接近，负离子氧吧，空气干净，连呼吸都是清澈的。

3. 社区内根据全年龄层人群的不同生活需求，同步全龄化康体系，全方位满足业主高品位生活追求。

中山碧桂园黄金时代楼盘项目户型设计优越

建筑面积约119-140㎡墅级大宅，2梯2户一字楼，270度视野无遮挡，户户南北对流，采光通风佳，户户尊享电梯到户。

中山碧桂园户型图

样板间

中山碧桂园黄金时代楼盘项目周边配套设施：3大商圈、6大配套，一应俱全

项目位处火炬开发区中心，周边约3公里内三大商圈环绕，学府林立，醇熟配套加持，生活购物、休闲娱乐，衣食住行一应俱全。

商业配套：佰汇广场、益华太阳城、明珠广场（集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型购物中心）

文化配套：火炬国际会展中心（多功能现代化国际展会场馆，占地面积约20万平方米）

金融配套：德仲广场（火炬核心商务区）

休闲配套：得能湖公园（占地约240亩多功能体育公园）、横门水道三十公里活水绿环

教育配套：火炬中心小学、卓雅外国语学校，火炬职业学院

行政配套：开发区管委会、行政服务中心、工商局、税务局

综合以上，中山碧桂园黄金时代怎么样？项目无论是小区设计还是升值空间都属于开发区的优质房产项目，而且楼盘均价还处于开发区价格的中高等位置，所以项目一开盘就