如果我们想知道小产权房的产权有多长，我们首先要知道什么是“小产权房”以及小产权房有哪些类型？ 小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门签发，而是由乡镇政府或村委会签发，又称“农村产权房”。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯性称谓。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。 小产权房分为多种类型，包括单户农民房，通常由深圳当地村民建造。有集体红色产权，有红色产权的房屋分为工业用地和商业用地。还有统一的建筑，可分为两类：开发商建筑和村委会建筑。还有军事产房，目前市场上基本没有这种产权的房子。接下来，让我们来了解一下各类小产权房的产权以及到期后如何处理！ 首先，它是第一个，这是一个普通的单户农民的房子在深圳。这种房屋本质上是宅基地，产权期限为70年。产权到期后，如果该房屋仍能正常使用，可以继续使用。因此，拥有这种产权的房子基本上是永久性的。即使房屋不能正常使用，存在安全隐患，也将按照当时的拆迁补偿政策进行补偿！ 第二类是集体产权，包括商业用地和工业用地。商业用地一般是40年的产权，工业用地是50年。这两类小产权房到期后，他们继续以土地更新的形式使用房屋。商业用地的续期时间为20年，工业用地的续期时间为10年，续期后期满或继续续期。如果国家在这方面有计划，需要征用土地，也会按照相关拆迁补偿政策进行补偿！ 第三种类型是统一建筑。村委会统建楼、开发商统建楼和自建房的产权一般都写在70年的合同里，但并不是说70年不允许居住。虽然没有像商品房这样的明确规定，但在我国《物权法》第149条中有明确规定：1。住宅建设用地使用权期满后可以自动续期。2.土地上的房屋和其他不动产的所有权，按照协议执行。因此，在到期后，就像商品房一样，最好是自动和无条件地与开发商续约。 最后一个是军事财产室。目前，深圳没有出售军用房产的房间。前些年，一些统一的建筑是军事财产室，但军方没有在后面颁发军事财产证书。因此，许多军用房相当于普通开发商的统一建筑，产权也是70年。到期后，他们也无条件地与开发商续约！ 以上是各种小产权房的使用年限和到期后的处理方法。我希望给有需要的朋友带来帮助。需要在深圳、东莞、惠州购买小产权房或了解小产权房相关信息的朋友可以拨打或添加微信咨询：13530304103(萧肃)