摘要：本文将从出租、交通、教育和生活设施四个方面为您全面解析兴家园的情况，以帮助您更好地了解该区域的特点。

一、出租情况

1、兴家园目前有较多的小产权房源出租，房型主要是一室、两室，价格相对较低，适合单身或家庭居住；

2、小产权房的出租有固定的规租标准，价格相对稳定，同时租赁实行一年一签的规定，保障了房客的稳定性；

3、由于兴家园属于新兴区域，房屋装修较新，而且建筑结构简单，使得居住环境相对较好。

二、交通情况

1、兴家园周边有多个公交站点，包括210路、808路、876路等多条线路，可以方便地到达南山、福田等商圈；

2、附近也有多个地铁站，距离兴家园最近的地铁站是地铁7号线，“塘坑站”，约步行15分钟即可到达；

3、此外，兴家园周边也有多条主干道，驾车出行也比较方便。

三、教育情况

1、兴家园附近有多所小学和中学，其中福田区第二小学、福田外语小学等素有 “福田名校”声誉的学校都在周边区域；

2、同时，兴家园还有多个幼儿园，如佳兆业幼儿园等，方便家长们接送孩子；

3、此外，兴家园周边还有福田区图书馆、西丽图书馆等公共文化设施，方便居民文化学习。

四、生活设施

1、兴家园内有多个商圈，如兴盛汇、和田城等，购物、餐饮等方面比较便利；

2、同时，附近还有大型商超如家乐福、沃尔玛等，生活用品购买也很方便；

3、兴家园周边还有多个医院，如南山人民医院，可以满足居民就医需求。

五、总结

兴家园作为新兴区域，交通方便，教育、生活设施比较完善，租房价格相对较低。虽然房源比较集中，但仍然是一个舒适、方便的居住区。