小区改名这事，咱太原也有啊！

早上从海唐罗马花园出来

去国际大都会上个班

下班去帝景华府的朋友家串个门

晚上去蓝光雍锦王府约朋友打个麻将？

回个家都会路过君泰中央公园…

你是不是也经常被这样的楼盘、小区名字绕晕？

身在山西，打开地图搜索，仿佛身在国外度假区？

▲维也纳酒店坐落于天隆仓大厦

随着近日全国整治违法使用洋地名行动的推进，“维也纳”成为热词，在山西太原，随处可见这样的洋地名……

▲夏威夷北岸小区

神堂沟街道神泉街旁的一个小区——夏威夷北岸；

柳巷商业区里，有一个——巴黎大街，这里的地名本该叫北司街，属于古老的鼓楼街片区；

开化寺街上，还有个——巴黎春天购物广场；

在太原火车站北侧几栋居民楼取名——巴黎站前……

按照《地名管理条例》和《山西省地名管理办法》的解释，这种“取洋名”行为不仅违法，还损害了我们领土主权、尊严！接下来一段时间，这些洋名字统统将改名了！

近日，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面开展清理整治不规范地名工作，对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不规范地名，进行规范化、标准化处理。近日，民政部要求各地要稳妥推进清理整治不规范地名工作。

7月，太原市住房和城乡建设局印发了《关于开展清理整治房地产项目、广告不规范名称工作的通知》，文中明确要求各房地产开发企业，对照所列原则标准，结合本公司开发的项目、房地产广告中存在“大、洋、怪、重”等不规范名称名进行摸排和整改，并配合相关单位做好清理不规范房地产项目名称、广告清理工作。

与我们日常生活影响较大的，其实就是坐落在太原中的酒店和小区（名字）！其中，小区又是重中之重！

具体什么样的小区名儿就要改呢？

且看啊布找了一些其他城市的改名案例：

小区改名以后就万事大吉了吗？

No！No！No！

后面还有一系列的法律问题大家需要整明白！还会涉及房产证、身份证、户口本…

1、小区改名以后，房产证要改吗？

房产证要改名的！

根据《房屋登记办法》规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。

法条链接：

《房屋登记办法》第三十六条：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

2、身份证、户口簿上的信息是否需要变更？

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如果小区名称变更，需要向户口登记机关申报需变更的内容。

法条链接：

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条：户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

3、小区改名需要经过哪些程序？

根据《地名管理条例实施细则》规定，在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：

①更名需要符合法定条件，需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。

②居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。

③对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名管理部门应根据有关规定，对其进行处罚。

法条链接：

《地名管理条例》第五条地名的更名应遵循下列规定：

（一）凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和防碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其它违背国家方针、政策的地名，必须更名。（比如：“林肯公园”、“马可波罗大厦”、“哥伦布广场”，“白求恩国际和平医院”、“列宁公园”等不在此范围）

（二）不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名，在征得有关方面和当地群众同意后，予以更名。

（三）一地多名、一名多写的，应当确定一个统一的名称和用字。

（四）不明显属于上述范围的、可改可不改的和当地群众不同意改的地名，不要更改。

《地名管理条例实施细则》第九条地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外，凡不符合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规定的地名，原则上也应予以更名。需要更改的地名，应随着城乡发展的需要，逐步进行调整。

4、原名已有政府备案，改名涉及的费用谁来承担？

依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称和公安机关申报小区地址，然后办理备案。

在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，成本亦由开发商承担。

5、地图和导航软件上的信息变更，费用谁来承担？