总旧改面积达46.16万㎡！分别位于虎门赤岗、居岐、怀德三个社区。

临近年底，虎门的旧改项目纷纷提速，距离上两宗巨无霸旧改项目确定前期服务商仅仅过了一周，这周又有三个旧改项目定下来了，旧改进程可谓是相当密集。

来源：东莞市农村（社区）集体资产管理网

宜丰、龙光、中智泰瑞携手

中标赤岗16万㎡旧改

11月29日，赤岗社区赤岗路南产城融合类更新单元公开招引前期服务商中选公告发布，东莞市君怡房地产有限公司成功中标前期服务商。

企查查资料显示，该公司的关联企业为宜丰投资、龙光地产、中智泰瑞。

虎门镇赤岗社区赤岗路南产城融合类更新单元位于东莞市虎门镇赤岗社区内，东至东莞长城科技开发有限公司、南至龙眼游泳中心及空地、西至179乡道、北至赤岗路及赤岗南坊路，占地面积约为16万㎡。

位置示意图

该旧改项目毗邻世茂璀璨时代和虎门印象小区。

项目周边以老旧工业园为主，如东莞长城科技、虎门电子商务园、中电熊猫产业园、新艺工业园等。

今年10月，东实集团拿下了赤岗社区2021WR034宗地，距离该旧改约2公里，将建设为三限房（共有产权房），目前已备案为“东实旗盛花园”。

正中集团成居岐、怀德12万平旧改服务商

12月1日，居岐、怀德社区固邦厂传统产业类更新单元公开招引前期服务商中选公告发布，东莞正鸿投资有限公司成功中标前期服务商。

企查查资料显示，该公司的关联企业为正中投资集团有限公司。

居岐、怀德社区固邦厂传统产业类更新单元，北至大埔路，东至内部支路，南至怀德路，西至内部支路，面积约12.06万㎡。现状以工业用地为主，涉及部分旧村。

嘉霖集团中标18万平商住旧改

12月1日，居岐社区怀德大道南居住类更新单元前期服务商中选公告显示，此项目是由候选供应商东莞市嘉润德富房地产开发有限公司成为前期服务商。

企查查资料显示，该公司的关联企业为深圳市嘉霖集团有限公司。

居岐社区怀德大道南居住类更新单元，位于东莞市虎门镇居岐、怀德与北栅社区，项目北至怀德路，东达规划吉庆路，南至太和路，西达S358省道，面积约18.10万㎡。现状以工业用地为主，涉及部分旧村。

位置示意图

该旧改项目周边有虎门碧桂园等小区，距离即将推出的粤港湾·樾光里直线约1.5公里。

虎门迈开大步向前冲

在粤港澳大湾区、滨海湾新区的利好辐射下，虎门凭借着自身的地理优势，吸引了众多房企的入驻。

据不完全统计，仅仅是2020年至今，虎门就有22宗旧改成功中标服务商（不包含招引中项目），总面积超486.49万㎡。其中有万科、富力、龙光、华润等知名房企。

新房市场方面，虎门是当前东莞成交较火热的片区之一，主要在售的楼盘主要为保利时区、未来之光、世茂璀璨时代等，参考均价32000-38000元/㎡。

此外，位于虎门S358省道太安路东侧，毗邻丰泰花园酒店的粤港湾·樾光里目前也已开放营销中心，有望在近期推出。

虎门是东莞传统经济强镇，GDP总值常年排名东莞前列。2020年中国乡镇综合竞争力百强榜单中，虎门排在全国第5！

依托滨海湾新区的建设，虎门正在往粤港澳大湾区的重要、核心枢纽城市升级。虎门是东莞唯一集高铁、城轨、地铁、高速公路与粤港航线于一体的区域性交通枢纽。

在虎门，乘广深港高铁约17分钟即可分别到达深圳北站、广州南站，约40分钟可直达香港西九龙。四通八达的高速路网，可畅达粤港澳大湾区五大机场。