一、北京二手房交易业务流程

　　1、找房源和看房

　　2、进行买卖前的房屋和产权审查

　　3、查档

　　交易双方持房产证复印件房烽查阅房产资料库，以确认产权归属于和是并非被抵押物。提议诸位购房者一千万千万别轻看了这一关键步骤，查明产权难题不过相关房子归属于的事。

　　6、买方办理手续房贷银行贷款

　　假如并非纸制退款，买主还须要到商业银行做房贷银行贷款。去商业银行做银行贷款提出申请须要交易双方亲临现场，要所带身分证复印件、房产证、户口本、总收入断定、商业银行小溪、保险合同等。

　　7、转让

　　在领到房产证后，买方回商业银行办理手续房产抵押物，商业银行后会给买方打曲枝，买方每星期按期交费。

　　8、交房

　　二、北京二手房交易业务流程注意事项

　　2、签订二手房保险合同时必须明确双方违约责任

　　3、必须标明退款、转让时间

　　4、必须注明二手房相关费用的交接时间

　　5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单

　　7、必须学会使用补充协议

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