摘要：

南山区是深圳的居住区域之一，小产权房因为价格便宜，备受年轻人的青睐。但是，租房过程中还是会有很多注意事项，

一、房源选择

1、选择靠近公司的小产权房，可以节省交通时间和交通费用。

2、选择挨着公园或绿化带的小产权房，可以享受更好的居住环境。

3、找中介租房时，要选择有经验和信誉良好的中介公司。

二、合同签订

1、认真核对合同内容，看是否有不合理和不清晰之处。

2、签订房屋租赁合同时，要选定交款方式、房屋维修责任及实际搬迁时间等细节，确保自己权益。

3、要把合同签订过程中的沟通和协商纪录下来，以便在后续争议和纠纷时能够查证。

三、房屋检查

1、在签订合同之前，一定要对房屋进行全面检查。

2、检查房屋的基本设施，如水、电、燃气、门窗等是否正常，并且与合同约定相符。

3、检查房屋是否存在损坏或潮湿等问题，避免在后续居住过程中造成不必要的困扰。

四、租房支付

1、不要在租房前轻信已付定金的中介或房东，要求查看相关账户支付记录。

2、在付款后，要索要相应的收据和发票，以便在后续可能出现的争议和纠纷中占有独立的证据。

3、避免将大量房租款项一次性支付，可以尝试分期付款，确保租房过程中的流水账单清楚明了。

五、总结

南山小产权房因为价格便宜，吸引了很多年轻人的关注。但是，在租房过程中仍需要格外小心，才能保证自己的权益。房源选择、合同签订、房屋检查和租房支付，是租房中需要重点关注的几个方面。希望这篇文章可以为读者提供一些参考和帮助。